Los principales partidos coinciden en reformar el Albaicín y mejorar su acceso
Elecciones 26M ·
El futuro urbanístico de Granada pasa por dar salida a los inmuebles vacíos, pero también por completar la expansión. El Albaicín reclama con urgencia medidas en materia de vivienda
Mientras los promotores reclaman más terreno para edificar en Granada, culminando el desarrollo de los planes parciales en los que aún no se ha avanzado, ... algunos partidos y colectivos advierten de que no es necesario avanzar en la expansión urbanística. Para unos, el ladrillo no ha agotado aún sus posibilidades. Para otros, la prioridad es dar salida a las miles de viviendas vacías en la capital y regular sus precios. Todos coinciden en que la mala calidad del aire obliga a que las zonas verdes jueguen un papel protagonista. En los próximos cuatro años, Granada pondrá los cimientos de su futura expansión, y quedará en manos del partido que ostente el mando de la ciudad tras el próximo 26.
El PGOU y el Potaug –este último en relación con el Área Metropolitana– son las dos herramientas urbanísticas de las que dispone la ciudad. Ambas rozan las dos décadas de antigüedad, por lo que se hace necesaria una revisión a fondo de los planes, si no la redacción completa de nuevos proyectos. Por otro lado, barrios como el Albaicín o la zona Norte requieren iniciativas concretas en materia de vivienda y rehabilitación.
Es esta última la medida principal, en materia urbanística, que propone el PP. Los de Sebastián Pérez quieren recuperar 22.500 habitantes en un plazo de diez años y para ello abogan por la rehabilitación y la construcción de nuevas promociones en Rebites y Bobadilla. El PSOE quiere actualizar el PGOU y apuesta por conseguir la rehabilitación proyectada de Beiro y el soterramiento del AVE. También plantea dar una segunda vida a elementos patrimoniales como la Azucarera de San Isidro.
Ciudadanos plantea un crecimiento respetuoso con el medio ambiente y ordenado hacia el Área Metropolitana. Podemos IU aboga por hacer un catálogo de bienes inmuebles, agilizar los expedientes y poner freno a los apartamentos turísticos en la capital nazarí. 'Vamos, Granada' aboga por un proyecto de rehabilitación en los barrios que permita el crecimiento controlado de la población granadina a medio plazo y Vox, por su parte, centra sus propuestas en un plan de mejora de fachadas y un inventario de edificios ruinosos de Granada.
Un plan para recuperar 22.500 habitantes
La candidatura de Sebastián Pérez propone impulsar un Plan de Rehabilitación y Vivienda que tiene como objetivo frenar la sangría de población que vive la capital en los últimos años. En concreto, la intención de este documento es el de recuperar un total de 22.500 habitantes en los próximos diez años.
Para ello, desde el Partido Popular apuestan por acometer un programa de viviendas en régimen de alquiler que favorezca el acceso sobre todo a los sectores más jóvenes de la sociedad granadina. Además de la rehabilitación, este proyecto urbanístico incluye asimismo la construcción de nuevas promociones en las zonas de Rebites, Bobadilla, la Carretera de Víznar y la subestación de El Fargue. El documento también incluye un plan integral de rehabilitación en barrios como el Albaicín, la Chana, el Zaidín, Haza Grande y la zona Norte. En otro sentido, el PP apuesta por impulsar un plan específico de restauración en el Centro, cuyo objetivo principal es luchar contra la despoblación y mantener vivo el comercio de proximidad. En la misma línea se propone el eje subterráneo para revitalizar el casco histórico y reducir el número de coches circulando en superficie.
Otro de los puntales de este proyecto en términos urbanísticos pasa por la aprobación de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que se considera imprescindible para adaptarse a las nuevas necesidades de la ciudad. Del mismo modo, otra de las prioridades del PPen este ámbito es el de redactar un nuevo Plan Especial de Protección yReforma Interior (PEPRI) en el Albaicín y el Sacromonte que permita atender a las peticiones específicas de estos barrios; una de ellas es la de establecer mecanismos que permitan a los propietarios de inmuebles en la zona que acometan procesos de rehabilitación recortando los trámites burocráticos necesarios en la actualidad.
Finalmente, la candidatura de Sebastián Pérez sostiene que luchará de forma decidida contra la 'okupación' de viviendas y las pintadas realizadas en el patrimonio público.
Soterramiento, reforma de Beiro y un nuevo PGOU
Las propuestas en materia de urbanismo del PSOE para los próximos años tienen como máxima «la transparencia en todos y cada uno de los desarrollos urbanísticos tramitados por el Ayuntamiento con el objetivo de garantizar a los ciudadanos que esta ciudad no se verá nunca más señalada por la marca negativa de la corrupción».
En este sentido, los socialistas promoverán la aprobación de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana que dé respuestas a los nuevos retos y planteamientos que necesita Granada. La apuesta pasa, aseguran, por ampliar los equipamientos de todos los barrios, con nuevos espacios educativos y culturales, sociales y deportivos. También consideran la búsqueda de formulas para la construcción de nuevas residencias para personas mayores.
El proyecto de Cuenca defiende además el soterramiento de las vías del ferrocarril, para eliminar la barrera que separa y divide en dos, una parte importante de la ciudad. En este sentido, destacan que «seguirán reclamando a la de la Junta de Andalucía y al Gobierno de la solución urbanística y financiera más adecuada a la entrada del AVE soterrado en la ciudad y a la nueva estación intermodal».
Además, plantean la continuidad de proyectos como Santa Adela o la transformación del distrito Beiro, con las intervenciones ya iniciadas en el antiguo Hospital de la Salud, el antiguo Cuartel de Automovilismo, o en la zona de Mondragones, con la apertura además de un vial que conecte Doctores con el Barrio de la Cruz.
En este apartado, desde el PSOE se seguirá apostando por el plan de desarrollo de la Azucarera San Isidro con el objetivo de implantar usos terciarios y equipamientos culturales. Para los socialistas, el crecimiento de Granada tiene que proyectarse con la máxima de protección de las cuencas de los ríos, de la Vega y del parque periurbano, y 'mirar' hacia un desarrollo interior, sin ocupar nuevos suelos urbanos. En este sentido, destacan su apuesta por la rehabilitación en los barrios históricos, pero también en las de las construcciones en los barrios realizadas con anterioridad a los años 80. Además recogen la puesta en marcha de una oficina urbanística para Albaicín y Sacromonte, así como a tramitación de los nuevos Planes Especiales de Protección y Reforma Interior para el Centro y Albaicín-Sacromonte.
Una construcción más sostenible
Ciudadanos plantea una ciudad modelo de calidad ambiental de vida, con un crecimiento apoyado en el área metropolitana y realizado de forma ordenada y respetuosa con el medio ambiente. «Queremos favorecer la construcción de un nuevo modelo de vivienda que favorezca su integración medioambiental y la sostenibilidad energética y urbanística y, para ello, bonificaremos la tasa de licencias de obras para alcanzar la Certificación de Eficiencia Energética de la clase A, a través de la necesaria adaptación de las normativas y ordenanzas municipales para favorecer la implantación de las tecnologías energéticas», apuntan. Los de Luis Salvador proponen un nuevo y profundo análisis que priorice el reequilibrio de equipamientos y servicios municipales frente a posibles crecimientos urbanísticos, dando cabida a la iniciativa privada, fomentando la creación de espacios de vida comunitaria y mejorando la calidad de vida.
Regenerar los barrios para recuperar población
El plan urbanístico para la formación que encabeza la arquitecta Marta Gutiérrez pasa por frenar y revertir lo antes posible el proceso de despoblación que vive la capital granadina, que desde el partido califican como un empobrecimiento causado por la falta de vivienda asequible, los problemas con los servicios, la alta contaminación y los niveles de ruido. Todos ellos factores que 'Vamos,Granada' considera que evitan que más personas quieran y puedan volver a vivir en la capital. Para solucionarlo, el plan de este partido pasa por iniciar un proceso de regeneración de los barrios a través del fomento de la rehabilitación de los inmuebles y la construcción de solares vacíos para proporcionar vivienda asequible y disponer de equipamientos públicos cercanos. Además, otra de sus apuestas es la d limitar las actividades que consideran que tienen un impacto negativo sobre la vida social, como ocurre con las salas de fiesta o las casas de apuestas.
Freno a las viviendas turísticas
La confluencia de izquierdas que encabeza Antonio Cambril apuesta por un modelo de «ciudad amable» en la que sean prioritarias la movilidad y el uso peatonal del escenario público. Para ello, además de una apuesta por aumentar los espacios de convivencia y las zonas verdes, Podemos-IU-Adelante propone establecer un catálogo de bienes patrimoniales para protegerlos de la especulación, así como un plan para hacer efectiva la disciplina urbanística, en especial en edificios que se encuentren en estado ruinoso.
Además, la confluencia propone resolver de una vez expedientes que llevan décadas sin tocar, como ocurre en el caso de Granada 92. Finalmente, se muestran partidarios de frenar la proliferación de viviendas turísticas, a la vez que se rehabilitan viviendas y se ponen en alquiler social, sobre todo para los jóvenes.
Un plan para arreglar las fachadas
La candidatura de Vox propone como una de sus medidas más relevantes el incentivo a las comunidades de propietarios de un plan integral de mejora de las fachadas de los edificios para adecentar la ciudad. La propuesta se aplicaría, según avanzan desde la formación, fundamentalmente en los barrios.
Otra de las ideas que trabajará el candidato a la alcaldía de Granada, Onofre Miralles, y su equipo será la de facilitar la movilidad de funcionarios municipales desde otras áreas al de licencias a fin de desatascar los tediosos trámites burocráticos que se deben sortear a la hora de solicitar permisos por parte de vecinos, empresarios, comerciantes, etcétera.
Finalmente, Vox tiene en su programa electoral una medida centrada en la elaboración de un inventario de fincas e inmuebles en ruina con el objeto de iniciar los trámites administrativos necesarios para su demolición con el fin de paliar las ocupaciones.
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