Estos son los 5 requisitos para lograr una hipoteca 100% financiada

Algunas de las entidades bancarias más reconocidas que ofrecen este beneficio son Abanca, Bankiter, LiberBank y KutxaBank. Para los casos del 100% de financiación, estos bancos exigen unos requisitos muy puntuales que les permita tener la seguridad sobre la devolución del dinero. En este sentido, se valoran aspectos muy puntuales como vida laboral, nómina o que se tenga contratado algún producto financiero con la entidad.

Algunas de las características principales de este tipo de préstamos hipotecarios, es que tienen intereses más elevados que las demás, así como un mayor plazo de amortización de la deuda. En cuanto a los requisitos, se valoran positivamente los siguientes aspectos:

1. Tener ahorros: al menos más del 20% del valor de la vivienda y un 13% para gastos derivados de la operación. Este respaldo es un buen signo para la entidad en cuanto a solvencia financiera.

2. Solvencia económica suficiente: para negociar una hipoteca con financiación del 100% el cliente deberá demostrar ingresos elevados. Esto es, la garantía de que podrá afrontar el préstamo a futuro. Lo recomendable es poder demostrar ingresos de al menos 2.500 euros mensuales, con contrato de trabajo y ningún historial de deuda.

3. Vivienda en propiedad del banco: por lo general, las entidades bancarias ven favorable la financiación del 100% a viviendas que son de su propiedad.

4. Asesoría hipotecaria: esto es recomendable para quienes quieran negociar el 100% de la financiación. Este tipo de especialistas podrán orientar sobre las condiciones de la contratación y los productos financieros que más convengan según el perfil del cliente.

5. Hipoteca sobre segundo inmueble: otra de las opciones para acceder a un 100 % de financiación es a través de una doble garantía hipotecaria. Esto quiere decir, una financiación del 80% de la vivienda y un 20% cubierto a partir de otro inmueble.