La deducción por alquiler de vivienda habitual que puedes obtener en la declaración de la Renta en Andalucía
Existen condiciones especiales tanto para los propietarios de las viviendas como para los inquilinos
ideal
Jueves, 22 de abril 2021, 13:32
La campaña de la declaración de la Renta avanza pero muchos ciudadanos siguen teniendo dudas a la hora de realizarla. Hacienda ha aclarado quién está obligado a realizarla y quién no ... . También ha informado de cómo consultar el estado de la misma. Entre las opciones a las que los ciudadanos tienen acceso, existen múltiples deducciones. Una de ellas atañe a la vivienda.
La mayoría de las comunidades autónomas cuenta con una deducción del IRPF para el alquiler de una vivienda, principalmente para los inquilinos, pero también hay alguna que mantiene ventajas fiscales para los caseros, apunta el portal idealista.com.
Las deducciones autonómicas a favor del arrendador se suman a las estatales. El casero puede deducirse hasta el 60% de los rendimientos ligados al alquiler, independientemente de la edad de los arrendatarios. En el caso de los inquilinos, sólo pueden disfrutar de la deducción estatal aquellos que firmaron el contrato de arrendamiento antes del 1 de enero de 2015. La desgravación es del 10,05% de las cantidades pagadas, siempre que la base imponible del contribuyente sea inferior a 24.020 euros.
Las condiciones en Andalucía
Andalucía permite la deducción del 15% de las cantidades satisfechas durante 2020 por el alquiler de la vivienda habitual, con un máximo de 500 euros anuales. Pero esta deducción sólo está al alcance de los contribuyentes menores de 35 años que no perciban más de 19.000 euros entre la base imponible, una cantidad que se eleva a 24.000 euros en caso de tributación conjunta. Los contribuyentes, además, deben acreditar la constitución del depósito de la fianza en la comunidad, así como identificar a su arrendador.
En el caso de que exista un segundo arrendador, también hay que rellenarlo. Los contribuyentes con derecho a la deducción deberán cumplimentar el apartado «Información adicional a la deducción autonómica por arrendamiento» del Anexo B.6) de la declaración.
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