El suelo de la Azulejera no tiene salida pero sí el de Mondragones

Este trabajo no se ha limitado a la venta. Se ha realizado una «fuerte apuesta» para el desarrollo urbanístico de los suelos para que sean más atractivos para la construcción de VPO. Sólo para la urbanización de Cuartel de Mondragones y Parque de Automovilismo (Camino de Ronda) se han invertido 5,7 millones de euros por parte de la administración que no sólo han mejorado los suelos, sino que han acabado con el aislamiento histórico de varios barrios de la capital.

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El Gobierno andaluz ha aplicado en algunos de estos casos una fórmula de colaboración público-privada que ha resultado ser tremendamente beneficiosa en otras capitales como Huelva y Córdoba, que ya tienen promociones terminadas: una permuta de suelos por vivienda, es decir, se vende suelo a un promotor a cambio de que construya VPO y ceda una parte a la Junta de Andalucía.

En esta operación salen todos beneficiados (promotor, Junta y ciudadanos), además de ser una garantía para que el promotor construya en este suelo sin que los plazos se dilaten. Ambos proyectos, Mondragones y Parque de Automovilismo, avanzan con paso firme Y en el caso de Azulejera también es está trabajando en la línea de que los suelos sean más atractivos para la construcción de VPO.

Las cuatro parcelas que la Junta puso a la venta en la Azulejera, en 2022, se quedaron absolutamente colgadas en la subasta. Son solares que constituyen uno de los lugares la ciudad huérfanos de urbanización y que siempre han sonado como uno de los puntos más viables para expandir la ciudad con promociones de viviendas de VPO.