El registro único de pisos turísticos apenas cambia la oferta en internet

Según Avitar, la aprobación del decreto de la Junta que delega en los municipios el control de estos pisos en febrero de 2024 y la «ofensiva» de la alcaldesa, Marifrán Carazo, con el anuncio de que prohibiría nuevas licencias en las zonas saturadas, propiciaron un aumento exponencial de las viviendas registradas por la administración autonómica hasta las 4.500 en la capital. «Mucha gente lo hizo por si acaso, porque no costaba nada y bastaba con tener de alta la luz y el agua y una declaración responsable. El Ayuntamiento dice que Granada está tensionada porque hay 4.500 pisos turísticos, pero es mentira. No son tantos», subraya.

La puntilla, denuncia, llegó en enero de 2025 con la decisión municipal de empezar a cobrar la tarifa comercial/industrial de suministro de agua a todos aquellos propietarios de alta en el registro de la Junta, como si fueran hoteles, aunque no tuviesen la casa alquilada en ese momento, lo que multiplicó hasta por cuatro la cuantía de las facturas de Emasagra. Avitar ha recurrido esta práctica que, a su juicio, ha hecho caer de nuevo el número de licencias: a fecha de ayer eran 3.945 en la capital.

Por otro lado, subraya, la inscripción en el registro único del Ministerio solo es necesaria para quienes estén ahora mismo en el mercado de las plataformas, no para quienes tengan pensado estarlo en el futuro o usen otros canales de comercialización. Recuerda que en la provincia hay muchos propietarios que no se anuncian en Airbnb ni en Booking y se ahorran la comisión del 20% sobre el precio del alquiler; especialmente, los alojamientos rurales y muchísimos apartamentos en la Costa Tropical o en Sierra Nevada, donde a menudo se arriendan cada año a clientes fijos.