'Se venden' joyas del patrimonio

Una de estas haciendas, probablemente la más cara que se oferta en Granada, es la almunia de Darabenaz, situada en el término municipal de La Zubia y que está valorada en más diez millones de dólares -unos 9,3 millones de euros-. El edificio, construido en 1273, está considerado uno de los últimos palacios nazaríes de Granada. En los últimos años, ya restaurado, se ha destinado a hospedería. Es un auténtico museo. Las yeserías datan de los siglos XIII y XIV. También se conserva el artesonado original de la casa árabe. Este predio, erigido a cuatro kilómetros de Granada, fue un regalo de Mohammed II a Don Nuño González de Lara por la ayuda militar prestada por este último para derrotar a otros aspirantes al trono, aunque su propiedad retornó al poco tiempo a la familia real. Fue bautizada como 'Darabenaz' o 'casa de la mujer casada'. En ella se producían hortalizas y frutales, y ocupaba una superficie de casi 5.300 metros cuadrados.

Robert Menetray, fundador de Lançois Doval, una firma especializada en gestión patrimonial, comenta que «este tipo de propiedades son atractivas en Granada y en toda España, aunque a veces es más importante el tipo de construcción que la localización». «No son fáciles de vender porque no estamos hablando de un chalet típico, pero hay una demanda de productos singulares, especialmente para temas de hostelería, eventos o la puesta en marcha de hoteles con encanto porque estas fincas, por su mantenimiento y por sus dimensiones, terminan destinándose a fines comerciales», explica Menetray. «Granada es interesante -agrega-, aunque bien es cierto que, inicialmente, muchos clientes, sobre todo extranjeros, buscan como primera opción emplazamientos costeros». «Granada, como toda Andalucía, tiene su tirada y despierta interés», manifiesta.

Buscando la autenticidad

Según Robert Menetray, «quien busca esto, busca normalmente algo único, aunque depende mucho de la utilidad que se le quiera dar». Las últimas operaciones de este tipo realizadas en España, que afectan a alquerías con parcelas de más de 300 hectáreas, se han realizado para la implantación de establecimientos hoteleros de alto nivel y dotados de unas cincuenta habitaciones. Entre estas últimas transacciones, un monasterio en Ciudad Rodrigo (Salamanca).

Pero volvamos aquí, a Granada. Este mismo operador, Lançois Doval, está gestionando la venta de un cortijo de 380 metros cuadrados en Montefrío, uno de los municipios granadinos más de moda tras ser considerado por la revista National Geographic como uno de los pueblos con mejores vistas del mundo. Vale 1,5 millones y cuenta con una plantación de espárragos en plena producción y también olivos centenarios. «La vivienda principal impresiona ya desde el exterior, con una decoración sobria pero elegantemente distribuida en puertas, ventanas y balcones para causar un notable contraste con la impoluta blancura de la fachada», dicen desde la empresa. Algo más que un guiño para los interesados en el turismo rural... y tengan, eso sí, 1,5 millones de euros.

¿Qué más se puede encontrar? Pues, por ejemplo, la antigua fábrica de remolacha de Pinos Puente, construida en el año 1890. Este tipo de complejos fabriles, como la azucarera San Isidro, se expandieron por la Vega de Granada, cuyos agricultores se especializaron durante décadas en este cultivo, dejando de lado cereales, legumbres y hortalizas.

También se puede invertir en un molino harinero en Moclín (700.000 euros). Las dependencias albergan aún toda la maquinaria de molienda (piedra, pescante, tolva, rueda de turbina y harnero). Se localiza a apenas 500 metros del embalse de Bermejales, que dispone, a su vez, de playa fluvial y embarcadero. Se puede practicar pesca. Si dispone de 150.000 euros puede adquirir un caserón señorial en Guadahortuna en pleno casco urbano de la localidad. También hay 'cosas' en Granada capital, como un edificio de 1890 en Plaza Nueva -aunque recientemente rehabilitado, aclaran-, o un hotel de cuatro estrellas a 3,5 kilómetros del centro de la ciudad (1,2 millones de euros).