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Torres Hurtado el 10 de septiembre de 2013, cuando declaró por la investigación abierta en un juzgado también por el PP-T1. Alfredo Aguilar
Operación Nazarí: La Policía cifra en 4,8 millones el perjuicio para Granada por un convenio investigado de la etapa de Torres Hurtado

La Policía cifra en 4,8 millones el perjuicio para Granada por un convenio investigado en la operación Nazarí

El último informe de la Udef sostiene que Torres Hurtado convocó una reunión donde se acordó canjear un deuda millonaria por parte de unos terrenos | El acuerdo «lesivo» se firmó dos días antes de las elecciones de 2011

Quico Chirino

Granada

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Miércoles, 28 de noviembre 2018, 01:02

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En septiembre de 2005, en pleno 'boom' inmobiliario, el Ayuntamiento firmó un convenio con unos promotores que pretendían desarrollar un ambicioso plan urbanístico en la zona del Cerrillo de Maracena. Entre otras cosas estaba contemplado un palacio de hielo, nombre con el que se bautizó a partir de ese momento el PP-T1. El Ayuntamiento vendió sus aprovechamientos en esos terrenos.

Pero transcurrido medio año del plan de pago acordado, el Consistorio ni había reclamado gran parte del dinero. Tras dimitir el gerente de Urbanismo, Manuel Lorente, su sucesora descubre que hay unos 40 millones de euros de convenios que o no estaban contabilizados o no se estaba haciendo nada para recaudarlos. Entre ellos estaba el PP-T1, con 10 millones pendientes de ingreso. Uno de los propietarios pagó su parte, los otros dos no lo hicieron.

Le nueva responsable de la Gerencia de Urbanismo puso en marcha el procedimiento para embargar los bienes y el Ayuntamiento y los promotores empezaron a pleitear. Sin embargo, 48 horas antes de las elecciones municipales de 2011 el entonces alcalde firmó un decreto por el que se liquidaba la deuda a cambio de un trozo de los terrenos que el mismo Ayuntamiento había vendido seis años antes. Una «solución» que la Policía Nacional considera «a todas luces lesiva para los intereses municipales y favorable a los empresarios».

Según el informe de la Udef entregado el 12 de noviembre al juzgado que instruye la operación Nazarí, el Ayuntamiento pasó de tener una «deuda líquida exigible en pago» a liberar a los empresarios de los embargos a cambio del porcentaje de una parcela «sin terminar de urbanizar» –la mitad del suelo y aprovechamientos que había cedido en origen–. Además, la tasación no la hizo un «técnico competente» sino una «persona ajena a la administración»; el Ayuntamiento asumió «soportar las deudas y cargas inherentes» a los terrenos; y aún tiene que hacer frente a 2,7 millones por expropiaciones. Conclusión: el perjuicio para las arcas municipales «estimado a la baja» por la operación urbanística «ascendería a 4.822.528 euros».

Parte de las conclusiones del informe de la Udef.
Parte de las conclusiones del informe de la Udef.

La operación ni siquiera salió como estaba diseñada. Según los correos electrónicos intervenidos, funcionarios y representantes de la empresa intercambiaron información para que todo encajara como un guante. Pero para que el Ayuntamiento recuperara los 8,2 millones tenía que vender por ese precio su 14,5% de parcela. El 16 de noviembre de 2011, el Consistorio y el resto de propietarios firmaron un contrato de compraventa privado con una empresa madrileña dispuesta a adquirir el suelo por 48,5 millones. Sin embargo, cuando la sociedad tenía que abonar el pago definitivo consideró que la tasación era demasiado elevada y se echó para atrás.

Según el último informe de la Udef, «a día de la fecha, que se sepa, no se han conseguido vender. Se cambió exigibilidad de liquidez por terreno difícilmente vendible, por muchas ofertas de compra que dijeran tener los promotores deudores».

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