Casas en Granada
Luz verde a un nuevo edificio de 51 viviendas en las AlqueríasLa promoción, que impulsa Noga Desarrollos, supone una inversión que ronda los 4,5 millones de euros
La concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Granada, que encabeza Enrique Catalina, dio ayer luz verde a una nueva promoción de viviendas en el entorno ... del parque de las Alquerías. El proyecto comprende también la construcción de garajes y trasteros en el que es uno de los solares que aún quedan disponibles en una de las zonas de expansión más potentes de la ciudad.
De acuerdo al expediente, al que ha tenido acceso este periódico, la iniciativa viene de la mano del grupo inversor Noga Desarrollos Inmobiliarios. Se trata de un viejo conocido que cuenta con otros proyectos desarrollados en la ciudad y que, por su vinculación a uno de los grupos inmobiliarios con más solera de Granada, dispone de una gran experiencia en este tipo de promociones.
En este caso, se trata de un edificio que ocupará dos solares, la B y la D, del plan parcial PP-03 incluido en el Plan General de Ordenación Urbanística aprobado en 2001 y aún vigente. Su origen hay que buscarlo en 2005, cuando fue aprobado por el pleno. Posteriormente, hubo un proyecto de parcelación que fue aprobado en 2008. Fue en ese momento cuando se clasificó con un uso global residencial. En los últimos tiempos, el interés despertado por el entorno de las Alquerías entre los promotores propició que se retomara el proyecto con el nombre 'Residencial Alborada'. En los últimos meses, el diseño ha avanzado a marchas forzadas y fue este miércoles cuando Urbanismo dio su visto bueno al aprobar la licencia para el inicio de los trabajos.
Así, el edificio tiene un carácter plurifamiliar al contar con 51 viviendas. Asimismo, se prevé la construcción de 4 locales comerciales y un parking con 69 plazas de aparcamiento. Cada piso podrá contar con trastero. El importe total de la inversión que conllevará su desarrollo se cifra en 4.479.716,15 euros.
Esta nueva promoción apuntala el fuerte desarrollo de la zona de las Alquerías, también conocida como los Oestes, una de las áreas de expansión de Granada. Es en este lugar donde se han construido varios proyectos de promotoras de primerísimo nivel como Aedas Homes o Mayfo, pero también constructoras públicas como Visogsa. Al desarrollo residencial se unen iniciativas acometidas recientemente, como los trabajos realizados para la construcción de bulevares y zonas verdes, además del gran parque que está diseñando el área de Urbanismo como parte del programa Granada Respira para el que se obtuvieron fondos europeos en el mandato anterior.
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