El edificio municipal de la calle Juan Ramón Jiménez albergará 15 viviendas en régimen general de venta a partir de 76.000 euros

El edificio está situado en la calle Juan Ramón Jiménez, paralela a la Avenida Medina Olmos, sobre un solar que cuenta con tres fachadas y que tiene unos 460 m2. Constará de 15 viviendas protegidas distribuidas en tres plantas, a las que habrá que sumar la planta en sótano para garajes (con doce plazas de aparcamiento) y trasteros, la planta baja para accesos y locales, así como un torreón superior para completar trasteros y acceso a terraza. En cada planta habrá 4 viviendas de 70 m2 útiles con tres habitaciones, un cuarto de baño, un aseo, una cocina, un tendedero, un salón y un hall de entrada; y una vivienda tipo estudio con dos dormitorios, cuarto de baño y cocina integrada en el salón. Las tres plantas son iguales, con cinco viviendas cada una. El proyecto, redactado por el arquitecto Joaquín José Valverde Bocanegra, prevé la cesión de un local al Ayuntamiento de Guadix para uso municipal una vez terminada la promoción.

Todo ello con una inversión algo superior al millón de euros y acabados de calidad en los que se incluye calefacción individual, caldera de gas, aire y un buen aislamiento. Los precios oscilarán entre los 76.000 euros y los 108.000 euros. Y, según se ha informado esta mañana, se espera que las obras (que ahora están en proceso de licitación) se inicien este año con un plazo de ejecución de 18 meses.

La presentación del proyecto se ha llevado a cabo en el salón de comisiones del Ayuntamiento de Guadix por parte de la alcaldesa y el diputado en un acto en el que también han estado presentes el concejal de Hacienda y también diputado provincial Manuel Gómez Vidal, el gerente de Visogsa Jesús Raya, el arquitecto director del proyecto Joaquín Valverde y el técnico de Visogsa Rafael Comino.

De esta forma se recupera un convenio que se firmó en marzo de 2014, «cuando la empresa pública Visogsa ya arrastraba serios problemas», según ha indicado Gómez Vidal, y que se quedó sólo en eso: un convenio para el que no había nada movido. Así lo ha detallado también el diputado provincial de Obras Públicas y Vivienda, José María Villegas, quien ha explicado que esta es la primera promoción de Visogsa porque no se ha podido hacer ni antes ni otra. «Recibimos Visogsa con una pérdida acumulada de once millones de euros, por lo que había que darle estabilidad. Dentro de nuestro compromiso de transparencia, en los tres últimos años hemos tenido informes de auditoría favorables, de manera que se refleja la imagen real de la empresa». Una vez saneada la situación se llega a este momento con la promoción prevista en Guadix abierta a que las empresas pujen, con el deseo de que pueda hacerla una empresa de la comarca (la contratación está en el BOP desde el pasado viernes).

Esto es fruto, según se ha puesto de manifiesto esta mañana, del intenso trabajo hecho por parte de la alcaldesa accitana Inmaculada Olea Laguna, el concejal de Urbanismo Iván López Ariza y el concejal y diputado provincial Manuel Gómez Vidal en coordinación con Diputación y Visogsa. «Ofertamos el mejor producto al mejor precio público posible», ha concluido José María Villegas, quien ha anunciado además que Diputación está trabajando sobre el expediente para el cambio de destino de los Planes de Obras y Servicios al Barrio del Almorejo; y que el miércoles habrá una reunión comarcal para impulsar en Plan de Cuevas que ha contado con Manuel Gómez Vidal como principal impulsor.