El 'banco malo' acumula 534 viviendas y 333 solares en la provincia de Granada para alquileres baratos

Será este martes, en el Consejo de Ministros, cuando se conozcan los detalles de esta propuesta del Gobierno de España que contempla, según fuentes del Ejecutivo, poner 21.000 viviendas a disposición de municipios y comunidades autónomas; impulsar el alquiler social con las 14.000 viviendas ya habitadas de ese parque, y promover la construcción de hasta 15.000 viviendas públicas en suelos disponibles de la Sareb.

Según la página web de la Sareb, desde 2021, en virtud de un protocolo firmado con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y con el Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital, ya hay 15.000 viviendas cedidas temporalmente a las administraciones para el alquiler social y asequible. La propuesta del presidente del Gobierno -que no tiene que pasar por el Congreso y ejecutará directamente la entidad- más que triplicará esa cifra.

Todavía habrá que esperar para conocer cuántas de las viviendas que tiene la Sareb en la provincia de Granada se podrán destinar para estos alquileres baratos y cuántas más se podrán construir en los solares disponibles del llamado banco malo.

La Sareb es una empresa que forma parte del esquema planteado por el Estado español y las autoridades europeas para recapitalizar las entidades financieras más afectadas por la crisis financiera de 2008. No son un banco, son la compañía que absorbió los activos deteriorados de aquellas entidades.

En Granada esta sociedad posee actualmente 534 viviendas, distribuidas entre la capital (28) y 48 municipios. En algunos puntos están concentradas ya que localidades grandes como Cenes de la Vega y Atarfe, en el Área Metropolitana, o Motril, se aproximan cada una al medio centenar de viviendas que fueron rescatadas para la Sareb. Llaman la atención las 29 de Dúdar o las 21 de Nevada, ambos, municipios pequeños.

Según los cálculos iniciales, el 70% de los pisos que Pedro Sánchez promete dedicar al alquiler asequible están en las pequeñas ciudades, como Granada.

La Sareb tiene en la provincia, en total, 1.460 activos, entre los que se encuentran anejos -garajes y similares- a las viviendas (178) y 42 obras en curso que las ha absorbido esta sociedad.

Además hay 333 solares que forman parte de estos activos de los que puede disponer el Gobierno de España en la provincia de Granada junto a 373 activos terciarios como locales comerciales.

Que se trasladaran al parque público las viviendas de esa Sociedad, que desde hace un año es de titularidad mayoritariamente estatal (50,14% es propiedad del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria creado también a raíz de la crisis de 2008), ha sido una reivindicación tanto de los socios del Gobierno como de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca y los sindicatos durante los casi tres años que ha durado la negociación de la norma desatascada ahora, a un mes escaso de que dé comienzo la campaña para las autonómicas y municipales del 28 de mayo.

Ahora habrá que conocer al detalle cuántos de estos inmuebles o solares de la provincia de Granada se destinan a alquileres de precios asequibles, para familias jóvenes o con recursos que les imposibilitan acceder al mercado de las viviendas libres.