El precio de la vivienda cerró 2016 con un aumento del 1,5%

Viviendas en venta con descuento./
Viviendas en venta con descuento.

No obstante, el precio de la vivienda se mantiene alejado de los máximos que alcanzó en el primer trimestre de 2008

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El precio medio de la vivienda libre se situó en el cuarto trimestre de 2016 en 1.512 euros por metro cuadrado, lo que implica un repunte interanual del 1,5% y que este indicador encadene siete meses consecutivos al alza, según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Fomento. Y frente al tercer trimestre de 2016, los precios subieron el 0,8% según esta misma fuente.

No obstante, el precio de la vivienda se mantiene alejado de los máximos que alcanzó en el primer trimestre de 2008 (-28%). Por contra, se ha recuperado el 3,4% desde el valor mínimo contabilizado en el tercer trimestre de 2014.

En términos reales (descontada la inflación), entre octubre y diciembre del año pasado el precio de la vivienda libre en España repuntó el 0,5% respecto al mismo trimestre de 2015 (nueve trimestres al alza), según Fomento, que añade que se aprecia una ralentización del crecimiento en dichos términos debido al repunte del IPC.

En el caso de la vivienda nueva (menos de cinco años), los precios subieron el 1,5%, hasta una media de 1.764,2 euros por metro cuadrado. Las casas de más de cinco años de antigüedad se encarecieron en igual porcentaje, con un precio medio de 1.503,6 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, el precio de las casas subió en nueve de ellas, lideradas por Madrid (4,8%), Cataluña (4,4%) y Canarias (3,8%). Los mayores descensos correspondieron Navarra (2,8%), Murcia (2,6%), Castilla y León (1,5%) y Asturias (1,3%).

En los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se dieron en San Sebastián (3.059,8 euros/m2), Barcelona capital (2.822,1), la localidad barcelonesa de Sant Cugat del Vallès (2.779,2), Ibiza capital (2.772,4), la ciudad vizcaína de Getxo (2.681,9), la localidad ibicenca de Santa Eulalia del Río (2.640,7) y Madrid (2.628,6).

En los de menor población, los municipios donde más caras se vendieron las casas fueron Ontinyent, en Valencia (522,7 euros/m2); Elda, en Alicante (540,6); Alcoy, en Alicante (552); Jumilla, en Murcia (552,9); Villena, en Alicante (560,4) y Novelda, en Alicante (573,8).

El precio medio de la vivienda protegida en el cuarto trimestre de 2016 se situó en 1.124,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un repunte del 2,6% respecto al mismo periodo del ejercicio precedente.

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