Consulta cuál debe ser tu sueldo para comprar una casa en tu provincia de Andalucía
Desde el portal iAhorro han realizado un estudio que determina qué ganancias son necesarias para comprar una casa en las capitales de provincia de la comunidad autónoma
Como muchos otros aspectos del día a día, el mercado de la vivienda se encuentra en un momento realmente complicado, entre subidas constantes de los ... precios de los inmuebles, una demanda creciente y una oferta que no es capaz de satisfacer dicha demanda. Una situación que, además, se acentúa en las grandes ciudades. Y esto deja una realidad clara para quien busca adquirir un inmueble en propiedad: cada vez es más difícil y más caro.
Eso es lo que puede extraerse como conclusión del estudio publicado recientemente por el portal iAhorro en el que analizan la situación del mercado inmobiliario de todas las ciudades de España, incluidas las ocho capitales de provincia de Andalucía. Y en él determinan el sueldo medio que se necesita para adquirir una vivienda en cada ciudad, así como el estado de tensión que vive el mercado para realizar la compra.
«La subida de precio es el efecto final que nos da a entender que una zona o una ciudad esta tensionada. Con él podemos medir zonas tensionadas maduras, donde además existe poca vivienda para comprar», explica a IDEAL Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro. Pero esa tensión no siempre ocurre por los mismos factores. Por ejemplo, en ciudades como Madrid y Barcelona la tensión está ligada a la gran demanda que existe, mientras que en otros casos como San Sebastián se debe a la escasez de oferta.
«Los precios de las viviendas siguen subiendo y los tipos de interés de los préstamos se han incrementado mucho en los últimos años»
Simone Colombelli
Director de Hipotecas de iAhorro
«Los precios de las viviendas siguen subiendo, los tipos de interés de los préstamos se han incrementado mucho en los últimos años y, aunque el salario medio en España ha repuntado un poco sigue sin ser suficiente para que una persona con un salario normal pueda acceder a una vivienda en propiedad», detalla el experto.
Salario necesario para comprar una vivienda en Andalucía
En cuanto a lo tensionado que está el mercado en Andalucía, el estudio señala que Málaga, Cádiz y Sevilla son las ciudades que peor se encuentran en ese sentido. Mientras que en lo relativo al sueldo medio que se requiere para comprar una vivienda en la comunidad autónoma, este ronda los 2.200 euros para una vivienda de unos 100 m². Este es el salario que se requiere en cada capital de provincia andaluza para comprar un inmueble de esas dimensiones según los datos de iAhorro:
• Málaga: 3.896 euros.
• Cádiz: 2.997 euros.
• Sevilla: 2.482 euros.
• Granada: 2.257 euros.
• Córdoba: 1.581 euros.
• Almería: 1.474 euros.
• Huelva: 1.402 euros.
• Jaén: 1.260 euros.
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