El mejor momento para firmar una hipoteca: «Los bancos ponen toda la carne en el asador»
El euríbor cerró el mes de agosto con la mayor bajada interanual de los últimos 11 años, una situación que mejora las condiciones que ofrecen las entidades bancarias
El euríbor está en caída libre. Así lo confirman los datos con los que el indicador de referencia europeo cerró el pasado mes de agosto, ... en el que registró su mayor bajada interanual de los últimos 11 años hasta situarse en el 3,166%. Y los primeros datos de septiembre parecen confirmar esa tendencia a la baja, con una media mensual que se sitúa ahora mismo en el 3,093%.
Esta situación supone un alivio para quienes tengan una hipoteca de interés variable en España y tengan que revisar su cuota mensual próximamente. De hecho, quienes lo hagan justo ahora se encontrarán con un ahorro de entre 900 y 2.000 euros al año. Pero lo cierto es que quienes tengan una hipoteca no son los únicos beneficiados por esta situación, ya que también afecta directamente a quienes quieran firmar un préstamo hipotecario en la actualidad.
Con el euríbor a la baja los bancos están mejorando las condiciones de su oferta hipotecaria. Y esto se suma a que estamos cerca del último trimestre del año, momento en el que los bancos suelen mejorar sus ofertas para alcanzar sus objetivos. «Los meses de octubre y noviembre son en los que los bancos ponen toda la carne en el asador para cerrar objetivos. Es ahí cuando se pueden encontrar las mejores ofertas de hipotecas», explica a IDEAL Laura Martínez, portavoz de iAhorro.
Cuando hablamos de hipotecas para primeras viviendas, la hipoteca fija da una seguridad que no te ofrece la variable»
Laura Martínez
Portavoz de iAhorro
De este modo, la experta deja claro que «la bajada del euríbor no solo es buena para quien tiene una hipoteca, lo es también para quien se quiera hipotecar». Laura argumenta que la bajada registrada en el mes de agosto fue «inesperada» y «espectacular», lo que deja una situación inmejorable, la mejor de los últimos dos años, para firmar un crédito de este tipo.
¿Cuáles son las mejores hipotecas en la actualidad?
La mejoría de la situación del sector atañe a prácticamente todos los tipos de hipoteca, sin importar si se trata de una de interés fijo, una variable o mixto. Sin embargo, hay algunas hipotecas que son más recomendables que otras en la actualidad. «Ahora se pueden encontrar mejores intereses para las hipotecas fijas y mixtas, que continúan siendo muy interesantes», detalla la experta.
Según explica, es bastante frecuente encontrar ofertas al 2,4% de interés en fija y cantidades «mucho más bajas» en las mixtas para el tramo fijo. «Cuando hablamos de hipotecas para primeras viviendas, de periodos de amortización largos e importes elevados, la hipoteca fija da una seguridad que no te ofrece la variable». De hecho, recomienda la variable sobre todo para segundas residencias y personas que puedan hacer frente a subidas y bajadas. «Al final hay que ver qué te ofrece el mercado y comparar, las ofertas pueden variar mucho en función de tu perfil», finaliza.
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