Esta dúplex en la zona más lujosa de la costa de Andalucía se vende a solo 30.000 euros

Como una vivienda está situada en la Urbanización Aloha Gardens, en el municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Es un conjunto residencial formado por varios bloques de tres plantas sobre rasante, destinándose en alguno de los bloques la planta baja a locales comerciales y al resto a viviendas. Tiene además una planta bajo rasante destinada a garajes y cuartos de instalaciones. Dispone de amplias zonas ajardinadas y piscinas. El complejo se encuentra totalmente cerrado y dispone de vigilancia las 24 horas. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Este dúplex tiene una superficie construida total de 250,54 metros cuadrados. Se distribuye en salón-comedor, cocina, balcón, tres dormitorios y dos cuartos de baño. Se localiza en una de las mejores zonas de costa de Marbella, próximo a la zona conocida como Nueva Andalucía, en la zona oeste del municipio malagueño, situada entre Puerto Banús y Las Brisas. Dispone de buenas comunicaciones con el resto de la localidad y cuenta con servicio de taxi y de líneas interurbanas de autobús. Tiene, además, buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y le comunican con el resto de la provincia, donde destacan por proximidad la N-340, la A-7 y la AP-7.

Esta vivienda está en situación de proindiviso. Esto significa que al comprarla por ese precio de 29.000 euros se dispone de un 3,92 de la propiedad. La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo, por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. Es por eso que se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

En derecho, un proindiviso se refiere a la situación en la que un bien o derecho pertenece a varias personas conjuntamente, sin que esté dividido físicamente entre ellas. Es decir, es una forma de copropiedad donde varios individuos comparten la titularidad de un mismo bien, como una vivienda heredada o un terreno adquirido en conjunto. La característica principal es que la propiedad no está dividida materialmente entre los copropietarios, sino que cada uno tiene una cuota abstracta o porcentaje ideal sobre el bien.