Acceder a una vivienda en Andalucía cada vez es más difícil: ciudades más caras
Un estudio realizado por el comparador hipotecario iAhorro muestra como los precios no han parado de subir durante los últimos seis meses
Acceder a una vivienda en propiedad es bastante complicado en España. Y la situación, lejos de mejorar, cada vez se está volviendo más compleja. Según ... señalan desde el comparador hipotecario iAhorro, en nuestro país hay menos de 15 viviendas por cada 1.000 habitantes. Una cantidad que apenas cubre la demanda existente y que tiene como principal consecuencia el encarecimiento de los inmuebles.
Andalucía no se libra de esta problemática, siendo cada vez más difícil comprar una vivienda en cualquiera de sus provincias. «Ahora mismo, el principal motivo que hace que aumente la tensión de la vivienda en determinadas zonas de España es la escasa oferta de casas a la venta que hay, que ha caído de media más de un 4% en apenas seis meses», explica a IDEAL Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro.
La parte positiva tiene que ver con que los bancos están ofreciendo mejores condiciones para sus préstamos hipotecarios. De este modo, el encarecimiento de la vivienda prácticamente no se nota en las cuotas de la hipoteca: «El efecto de la subida del precio de la vivienda se ha prácticamente neutralizado gracias a la bajada del tipo de interés de las hipotecas».
Desde iAhorro ofrecen datos de las viviendas a la venta disponibles en cada capital de provincia por cada 100.000 habitantes. Y los datos de Andalucía muestran como Huelva y Sevilla son las que menos tienen, con 8 y 9,2 respectivamente. Le siguen de cerca Málaga (11,1), Almería (13,45) y Cádiz (13,8). Mientras que Granada, Córdoba y Jaén son las que más viviendas tienen por cada 100.000 habitanets, con 28,8, 24,5 y 22,1 respectivamente.
Sueldos necesarios para acceder a una vivienda
Además de señalar la oferta de viviendas de cada provincia, desde iAhorro también ofrecen el precio medio de un inmueble de 100 m². En este sentido, Málaga (324.900 €), Cádiz (291.040 €), Sevilla (242.900 €) y Granada (220.440 €) son las capitales más caras de Andalucía. Por su parte, Jaén es la más barata de todas, con un precio medio de 122.400 euros para una vivienda de esas características.
En cuanto a los salarios necesarios para acceder a una vivienda en Andalucía, según los datos de iAhorro es necesario contar con los siguientes sueldos de media:
• Málaga: 4.181 euros.
• Sevilla: 2.673 euros.
• Cádiz: 2.585 euros.
• Almería: 1.937 euros.
• Huelva: 1.686 euros.
• Granada: 1.344 euros.
• Córdoba: 1.338 euros.
• Jaén: 1.238 euros.
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