Compra de asas

Cómo obtener una hipoteca al 100%: requisitos y trucos

Pero ¿qué pasa cuando no es posible contar con este dinero? Por lo general, en estos casos es difícil hacerse a una hipoteca, ya que las condiciones de los bancos suelen ser bastante estrictas. Es decir, una financiación al 100% la consideran riesgosa y poco rentable, por lo tanto, suelen negar la posibilidad del crédito sin una entrada. Sin embargo, y aunque no lo creas, también es posible acceder a hipotecas completamente financiadas.

Algunas comunidades autónomas, han establecido esta posibilidad como política, de ahí que se concedan ayudas a jóvenes y otros ciudadanos que no disponen de ahorros. En cualquier caso, también se establece que, si la persona interesada es solvente, podrá negociar con algunos bancos y obtener una financiación superior al 80%. En cuanto a las comunidades que cuentan con este programa de acceso a la vivienda están, la comunidad de Madrid, Región de Murcia y La Rioja.

En el primer caso, se deben cumplir algunos requisitos, por ejemplo, no ser mayor de 35 años, ni tener otra vivienda en propiedad. Así mismo, haber residido en la región al menos durante los dos años anteriores a la solicitud y comprar un inmueble que no supere los 390.000 euros. En comunidades como Murcia, se establecen los mismos requisitos de edad, además, no se podrán registrar ingresos superiores a los 3.240 euros. Finalmente, en La Rioja se puede contratar la Hipoteca del Gobierno de La Rioja, es decir, hipotecas por convenio. Las entidades que tienen este acuerdo suscrito son Ibercaja, Laboral Kutxa, Abanca y Caja Rural de Aragón. Este tipo de hipoteca financia el 100% de la compra, así como autopromoción o rehabilitación de vivienda.