Así va a cambiar el precio de las hipotecas y el Euríbor, según los expertos

Motivos como la inflación y la política monetaria del Banco Central Europeo han incidido fuertemente durante los últimos meses en este indicador. Haciendo que cientos de usuarios con este tipo de hipotecas experimenten excesivas y consecutivas alzas en sus cuotas. De hecho, tal y como afirma Jorge Trecet, experto en fiscalidad y colaborador en Finect, plataforma que se dedica a informar, asesorar y estudiar productos y servicios financieros. El último promedio alcanzado en el mes de junio del euríbor no se veía hacía décadas. La cifra de 4,007%, según Trecet, es similar a la de hace 15 años durante plena crisis del 2008. Y en julio, por si fuera poco ha sido del 4,25%.

Recordemos que el incremento del euríbor se ha dejado sentir paulatinamente desde enero de 2022, cuando se ubicaba en cifras negativas de -0,477%. Y cerró dicho año con un porcentaje del 2.018%. Por su parte, durante 2023, el índice, situado en 3.33% en enero, ha crecido en promedio, 0.11% cada mes, hasta cerrar en el valor antes indicado para el pasado mes. Esta evolución en las tasas ha implicado que, para quienes, tienen una hipoteca promedio de 150.000 euros a 25 años. Los pagos mensuales han sufrido un incremento de casi 250 euros al mes.

Considerando el grave impacto que estos aumentos tienen en la economía familiar y, a su vez, en la capacidad de consumo de cientos de familias. Tanto usuarios como expertos se preguntan ¿por cuánto más seguirá subiendo el euríbor y cuándo se podrían esperar cifras más alentadoras? Pues bien, aunque tal y como afirma Trecet, es complejo hacer previsiones sobre el comportamiento de este índice. Algunos análisis de expertos y entidades financieras como Bankiter, apuntan a que el euríbor tocará techo en lo que queda de 2023.

Pero, posiblemente, se moderará en los próximos años, descendiendo a valores del 3.70% e 2024 y del 3.20% en 2025. Esto, hablando del euríbor a 12 meses que es el más usado para el cálculo de hipotecas. Todo ello dependerá claramente de cómo siga comportándose la economía global y las repercusiones de factores externos. Donde la situación en Ucrania, o las elecciones norteamericanas en noviembre de 2024 pueden ser decisivas, tal como lo afirma el Informe de Estrategia Trimestral de Bankiter.