Alquilan habitaciones ilegalmente en una residencia de ancianos en Almuñécar

La residencia, que pertenece a la sociedad María Auxiliadora Cotobro Playa SL, abrió sus puertas el pasado año. Este medio ha tenido acceso a la resolución publicada por el consistorio en la que se detalla que únicamente tienen licencia para funcionar como residencia de la tercera edad, según establece el decreto 2024-0582, emitido el 6 de febrero de 2024. Esta licencia no incluye la posibilidad de ofrecer servicios de alquiler turístico ni de operar como un complejo de apartamentos vacacionales.

El establecimiento fue adquirido a la sociedad alemana Evangelisches Johanneswerk España Residencia Costa Tropical tras el cierre por liquidación de esta sociedad hace más de una década.

La investigación llevada a cabo por la inspectora de actividades del Ayuntamiento ha revelado que cualquier persona interesada podía alquilar habitaciones o apartamentos dentro del establecimiento sin cumplir con ninguna de las condiciones específicas que exige la ley.

Ante esta situación, el Ayuntamiento ha sido claro en su respuesta: la licencia otorgada a María Auxiliadora Cotobro Playa SL es exclusiva para la operación de una residencia geriátrica y en ningún caso contempla el uso de sus instalaciones para alquileres turísticos.

Según datos consultados en el registro mercantil, la empresa se dedica a la gestión de residencias, unidades asistenciales y de estancia diurna para personas mayores o dependientes, así como a la prestación de servicios de ayuda a domicilio. Su objeto social es mejorar la calidad de vida, autonomía e integración de sus usuarios. La actividad principal es la «asistencia en establecimientos residenciales para personas mayores».

Por su parte, desde la residencia aseguran que disponen de la licencia de la Junta de Andalucía para llevar a cabo el alquiler de apartamentos. Además, declaran que son explotaciones distintas e insisten en que no quieren que se dañe la imagen del negocio.

En la resolución del expediente se explica que ya se ha ordenado el cese inmediato de todas las actividades turísticas en la residencia para mayores. De no cumplir con esta orden, las autoridades municipales han advertido que se procederá a la clausura y precinto de las áreas que hayan sido destinadas a los alquileres turísticos. Este tipo de acción busca asegurar que el edificio se utilice exclusivamente para el fin con el que fue licenciado, como un centro de atención para personas mayores.

Además, el Ayuntamiento ha anunciado que se podría enfrentar a un expediente sancionador gestionado por el servicio de Rentas municipal. Este expediente podría derivar en multas considerables y otras sanciones adicionales si la empresa persiste en las irregularidades detectadas.

La información ya ha sido remitida por parte del consistorio a los responsables de la residencia geriátrica, así como a la Policía Local, para garantizar que la orden de cese se cumpla de manera inmediata y efectiva.

Las autoridades han subrayado su compromiso por el cumplimiento de todas las normativas locales. En este sentido, explican que su finalidad es prevenir que situaciones similares a esta se repitan en el futuro, protegiendo así a los residentes de Almuñécar, especialmente a las personas mayores, que son un colectivo vulnerable.