Así puedes pagar más cómodo tu hipoteca según el Banco de España

De acuerdo con lo publicado por el Banco de España en su blog, el Real Decreto-ley 19/2022 estableció ciertas medidas para los hipotecados. La idea es ayudar la carga hipotecaria de cientos de titulares de este crédito, bajo una serie de condiciones. El acceso a este tipo de ayudas, tal como lo ha definido el Consejo de Ministros en 2023, dependerá de criterios como el IPREM. En este sentido, y de acuerdo con el ejecutivo, podrán beneficiarse de las ayudas hipotecarias las familias con ingresos de hasta 4,5 veces el IPREM anual de 14 pagas. El cual equivale en 2024 a la cifra de 37.800 euros. Este índice además aumenta en los casos de familias donde algún miembro tenga una discapacidad superior al 33%.

En este caso, el límite de ingresos se eleva hasta 46.200 euros para el acceso a medidas de alivio hipotecario. Pero, ¿en qué consisten concretamente las medidas de alivio? De acuerdo con lo consignado en el blog del Banco de España. La decisión del ejecutivo pretende que las familias puedan acogerse a cualquiera de los siguientes casos en materia hipotecaria.

A. Una de las siguientes opciones o ambas:

· Extender el plazo de amortización hasta 7 años adicionales, siempre que no se supere un total de 40 años.

· Mantener la cuota hipotecaria al nivel del 1 de junio de 2022 por un máximo de un año o 12 meses.

B. Cambiar de un tipo de interés variable a un fijo o mixto, con un primer tramo que se mantenga durante al menos 3 años.

Finalmente, en el caso de las personas o familias que no cumplan con los requisitos de acceso a estas medidas. El Gobierno ha definido algunas ayudas adicionales, por ejemplo, la exención de comisiones en 2024 por amortizaciones anticipadas.