La vivienda de segunda mano sube en mayo en Almería tres veces más que la media de Andalucía

Los municipios almerienses en los que más ha crecido el precio de la vivienda durante el pasado mes han sido Berja, con un 28%, que ha sido también la mayor cifra de la comunidad, y un 11,3% interanual; seguido de Roquetas de Mar, con un 13,9% y un 9,5%; Pulpí, con un 8,3% y un -5,5%; El Ejido, con un 8,1% y un 0,5%; Albox, con un 6,9% y un 3,1%; Cuevas del Almanzora, con un 5,4% y un 2,1%; y Carboneras, con un 4,4% y un -8,2%, respectivamente.

Mientras en Berja, el metro cuadrado se situó en 1.183 euros, en Roquetas el precio fue de 1.309 euros; en Pulpí, de 1.488 euros; en El Ejido, de 1.306 euros; en Albox, de 769; en Cuevas del Almanzora, de 1.033 euros; y, en Carboneras, de 1.197 euros. Por el contrario, Vícar está entre los municipios andaluces en los que más cae el precio de la vivienda de segunda mano, con un descenso en mayor de -3,9% e interanual del -8,5%, y sitúa el precio del metro cuadrado en 813 euros.

Los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa revelan que el valor de las viviendas subió en mayo en siete de las ocho provincias andaluza. A Almería (6,2%) le siguieron Huelva (3,7%), Sevilla (1,5%), Cádiz (1,4%), Málaga (0,5%), Jaén (0,3%) y Granada (0,01%), mientras que la única provincia con descenso mensual fue Córdoba, con un -1,5%.

En cuanto a los precios, Málaga es la provincia más cara, con 2.265 euros por metro cuadrado, seguida de Sevilla (1.612 euros/m2), Cádiz (1.531 euros/m2), Granada (1.512 euros/m2), Córdoba (1.357 euros/m2), Huelva (1.285 euros/m2), Almería (1.237 euros/m2) y Jaén (1.103 euros/m2).

En cuatro de las ocho capitales subió también el precio en el mes de mayo. Se trata de Huelva (4,1%), Almería (2,5%), Cádiz (0,5%) y Jaén (0,4%). Con descenso mensual estuvieron, por su parte, Málaga (-1%), Córdoba (-0,8%), Granada (-0,3%) y Sevilla (-0,001%).

Respecto a los precios, Cádiz es la capital más cara, con 2.500 euros por metro cuadrado, seguida de Málaga (2.371 euros/m2), Sevilla (2.168 euros/m2), Granada (1.933 euros/m2), Córdoba (1.481 euros/m2), Almería (1.383 euros/m2), Jaén (1.363 euros/m2) y Huelva (1.282 euros/m2).

Además de Berja (Almería) con un 28%, los mayores aumentos del precio de la vivienda de segunda mano se registraron en Ojén, en Málaga (16,5%), y Lepe, en Huelva (14,1%). Por el contrario, el descenso más pronunciado lo experimentó Antequera, en Málaga (-16,5%), seguida por Santa Fe, en Granada (-5,8%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, la ciudad de Marbella fue la más cara, con 2.961 euros por metro cuadrado, seguida de Nerja, ambas en Málaga, con 2.888 euros/m2; y Tarifa, en Cádiz, con 2.795 euros/m2, mientras que el municipio más económico fue Bailén, en Jaén, con 711 euros/m2.

En el total del territorio español, 14 comunidades autónomas presentaron datos mensuales positivos en este mes mayo. La comunidad con mayor incremento fue Castilla-La Mancha (3,8%), seguida de Navarra (3,7%), Galicia (3%), Región de Murcia (2,9%), Baleares (2,4%), Andalucía (2%), Extremadura (1,1%), Canarias (1,1%), Asturias (1,1%), Comunitat Valenciana (0,7%), La Rioja (0,5%), Castilla y León (0,4%), País Vasco (0,1%) y Aragón (0,1%). Y en tres comunidades se produjeron, por otro lado, descensos mensuales, como son Madrid (-1,4%), Cataluña (-0,9%) y Cantabria (-0,1%).

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caro en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con 3.079 euros y 2.812 euros por metro cuadrado, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.757 euros/m2, Cataluña con 2.470 euros/m2, Canarias con 1.792 euros/m2, Navarra con 1.740 euros/m2, Cantabria con 1.712 euros/m2, Andalucía con 1.644 euros/m2, Aragón con 1.585 euros/m2, Asturias con 1.584 euros/m2, Galicia con 1.576 euros/m2, Castilla y León con 1.445 euros/m2, Comunidad Valenciana con 1.441 euros/m2, La Rioja con 1.400 euros/m2, Región de Murcia con 1.170 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.124 euros/m2 y Extremadura con 1.120 euros/m2.