«El esfuerzo salarial para comprar una vivienda está en las cotas más altas de la última década»
Expertos afirman que la subida de los tipos de interés en 2022 avivó una demanda de compra de inmuebles intensa que, «a día de hoy, presiona a la oferta tensionando los precios al alza»
«El esfuerzo salarial que un ciudadano debe realizar para comprar una vivienda está en las cotas más altas de la última década», así lo ... considera María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, que ha realizado el informe sobre el esfuerzo que deben realizar los españoles para adquirir una vivienda en propiedad.
Según la experta, «evidentemente, el precio de la vivienda no ha crecido al mismo ritmo que los salarios desde la recuperación económica de 2014, pero es resaltable que el encarecimiento ha aumentado exponencialmente en los últimos dos años».
La subida de los tipos de interés en 2022 avivó, según defiende, una demanda de compra intensa que, «a día de hoy, presiona a la oferta tensionando los precios al alza». Esta situación, expone, ocasionó que «en 2023 se detectasen las variaciones de precio más abultadas de la historia, con subidas de hasta el 10,8% interanual, un calentamiento muy significativo». Por lo tanto, remarca que «la subida de tipos de interés ha perjudicado la accesibilidad a la vivienda de compra en España».
«La evolución de las retribuciones en los últimos años mantiene una clara tendencia al alza que no se puede desligar de las subidas continuas del salario mínimo interprofesional. El promedio de 26.245 euros brutos anuales alcanzado en InfoJobs en 2023 supone más de 1.000 euros con respecto a 2021 (año muy afectado por los desajustes provocados por la pandemia). Sin embargo, los altos niveles de inflación de los dos últimos ejercicios (especialmente 2022) dejan como resultado una incontestable pérdida de poder adquisitivo y condicionan la vida de millones de personas trabajadoras», comenta por su parte Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs.
Los datos de este análisis, puntualizan ambas compañías, han sido obtenidos calculando la relación entre el salario promedio bruto anual ofrecido por las empresas en InfoJobs en 2023 que, según los datos del informe InfoJobs-Esade 'Estado del mercado laboral en España' se situaba en 26.245 euros anuales, y el precio medio de vivienda, que calcula el portal Fotocasa a través de su índice inmobiliario desde hace más de 17 años.
Más concretamente, se refiere a la compra de una vivienda media, de 80 metros cuadrados, cuyo coste es de 176.240 euros al mes, a fecha de diciembre del pasado ejercicio.
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