Si vives de alquiler en Andalucía puedes desgravarte 900 euros en la Renta
La Agencia Tributaria contempla una serie de factores que permiten al contribuyente ahorrar en el borrador
D. C.
Lunes, 24 de abril 2023, 11:29
A la hora de materializar el ejercicio fiscal hay que tener en cuenta diversos aspectos que pueden ser beneficiosos para el contribuyente. El pasado 11 ... de abril se inició el plazo de presentación de la Declaración de la Renta de manera online y presencial en Hacienda. La pretensión principal de todos los contribuyentes es lograr un ahorro en su borrador. Para ello, se pueden llevar a cabo una serie de desgravaciones. Una de ellas es la del alquiler de una propiedad en Andalucía, cuyo importe puede llegar hasta los 900 euros. Hacienda contempla una deducción del IRPF estatal, además de otra en el impuesto que aplica cada comunidad autónoma. Con respecto al primero, la Agencia Tributaria contempla una serie de requisitos para que esta desgravación pueda ser aceptada y suponer una rebaja en la declaración de la Renta.
El primero de ellos es haber firmado un contrato de alquiler antes del 1 de enero de 2015. Además, que el contribuyente hubiese tenido derecho a tal deducción en un período impositivo devengado con anterioridad al 1 de enero de 2015. Aquellos contribuyentes que se hallen dentro de esta situación podrán deducir hasta el 10,05% de lo pagado en en 2021. Para ello, su base imponible debe ser inferior a 24.107,20 euros anuales. Haciendo los cáculos pertinentes, el ahorro total será de 904 euros por lo pagado en un año.
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A su vez, aquellas personas que tienen alquilada una propiedad pueden proceder de igual modo a desgravarse en el pago de impuestos. Concretamente, podrán deducirse todos los gastos necesarios para su obtención. También aquellas cantidades destinadas a la amortización del inmueble y de los demás bienes cedidos con el mismo, siempre que respondan a su depreciación efectiva.
¿Cuáles son las cuantías máximas de las que te puedes beneficiar a la hora de presentar la declaración en la comunidad andaluza? Según la normativa plasmada en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos a la Comunidad Autónoma de Andalucía, estas son las cuantías y límites máximos por deducción por el alquiler de la vivienda habitual. En ese aspecto, el porcentaje queda fijado en el 15% de las cantidades satisfechas en el ejercicio fiscal 2022. Aunque, debes tener en cuenta que existen estos límites en el importe máximo de deducción:
De acuerdo con esta normativa, la cantidad máxima de deducción es de 600 euros con carácter general y de 900 euros en circunstancias especiales, como en el caso de que el arrendatario sea una persona con discapacidad.
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