Evitar otra burbuja

Los expertos del sector inmobiliario afirman que, aunque se registran aumentos de precio significativos en los precios de venta y alquiler de las viviendas, estamos lejos de haber regresado a una burbuja inmobiliaria semejante a la que a principios de siglo precedió a la gran crisis. A instancias de Bruselas, España ha creado una nueva autoridad macroprudencial que se encarga de prevenir el riesgo de otra burbuja. Dicha institución, prevista por Rajoy pero creada por Calviño, consta de una comisión de trabajos técnicos y un consejo en el que se sientan, entre otros, el gobernador del Banco de España, la titular de Economía y el presidente de la CNMV, y el pasado 1 de abril el consejo, en su primera reunión, concluyó en que no era necesario publicar alerta alguna, posición después respaldada por el BCE. En cualquier caso, la nueva legislación dota al Banco de España de instrumentos para frenar al crédito si se percibiera un recalentamiento del sector inmobiliario. Mientras se mantenga esta situación, la vigilancia de una posible burbuja debe ser estricta, ya que venimos de experimentar los resultados letales de haber mirado para otro lado.