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Solar de San Clemente que ocuparan los almacenes Simago. LIÉBANA
Aprobación urbanística para edificar en el solar de Simago

Aprobación urbanística para edificar en el solar de Simago

El acuerdo con la empresa promotora está pendiente del visto bueno de Interparking para conectar el aparcamiento de la plaza de la Constitución

JOSÉ M. LIÉBANA

JAÉN

Sábado, 19 de mayo 2018, 02:33

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El Ayuntamiento de Jaén ha aprobado la modificación puntual del plan del casco histórico, el PEPRI, que permitirá la construcción de viviendas y locales en el solar del antiguo Simago, que permanece vacío desde hace un década en la céntrica calle de San Clemente. Dicha aprobación tuvo lugar en abril, mediante decreto de alcaldía y de conformidad al dictamen del Consejo de Gerencia Municipal de Urbanismo, y ha sido publicado esta semana en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), con el fin de someter el documento a información pública durante un plazo de un mes, tal y como establece la LOUA.

La modificación de PEPRI (Plan Especial de Protección y Reforma Interior) del casco histórico consiste básicamente en cambios en los volúmenes del nuevo inmueble, no así de su coeficiente de edificabilidad, según informó el alcalde de Jaén, Javier Márquez. Por tanto, se trata un trámite urbanístico necesario, a la espera de cerrar el acuerdo con la empresa concesionaria de aparcamiento de la plaza de la Constitución, Interparking.

A tres bandas

La empresa promotora Solpriga quiere construir un inmueble de viviendas y varias plantas de aparcamiento bajo rasante, como publicó IDEAL en febrero pasado. La propuesta municipal es que dos de estas plantas las adquiera Interparking, que las cedería al Ayuntamiento, propietario del 'parking', a cambio de ampliarle en el tiempo la concesión administrativa del mismo.

La idea es que ambos aparcamientos estén conectados en el subsuelo, bajo la calle San Clemente, en los 30-40 metros que hay entre el lateral del 'parking' próximo a dicha calle y el solar de Simago. Con ello se resolvería el principal escollo que tiene construir viviendas en dicho espacio, el acceso rodado, ya que tanto la plaza de la Constitución como la calle San Clemente son peatonales. El Ayuntamiento vería ampliada así su propiedad (el 'parking' de la Constitución) y resolvería el céntrico solar vacío.

Se trata por tanto de un principio de acuerdo, pendiente de ultimar los detalles y de aquilatar que jurídicamente no hay obstáculos.

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