Un nuevo barrio con hotel en la Alcoholera de Motril por más de 30 millones

El pleno del Ayuntamiento de Motril ha aprobado definitivamente la innovación del Plan General de Ordenación Urbana de este sector de la ciudad, una modificación que permitirá realizar una ampliación del Parque de los Pueblos de América, una nueva zona de aparcamiento público, así como la obtención de suelos para equipamientos públicos y nuevas zonas verdes. Junto a estas importantes dotaciones de suelo que se obtendrán, se generará además un nuevo barrio moderno y amplio que contará con 690 viviendas, de las que al menos 200 serán de protección oficial, la creación de una nueva área comercial y un gran hotel ciudad.

Tan solo en el hotel ciudad se invertirá cerca de 15 millones de euros. El establecimiento turístico se levantará en una parcela de 8.000 metros cuadrados y tendrá unas 150 habitaciones, bajo la gestión de la cadena hotelera Luna. El consistorio confía en que para finales de este 2024 ya se comience a urbanizar todo el suelo del sector Mot-8.

Con la emisión de los informes sectoriales preceptivos, el Ayuntamiento aprobó el documento urbanístico para este sector, con las correcciones incorporadas por el dictamen emitido por el Consejo Consultivo de Andalucía el pasado 13 de julio de 2023. Después de recibir en diciembre el dictamen favorable, se ha aprobado definitivamente este expediente que permite desarrollar la innovación del sector MOT-8 y continuar con el crecimiento y desarrollo «imparable» en la ciudad. Una aprobación que trata de hacer viable un sector de carácter estratégico para el municipio por su localización, cuya dotación de suelo público permitiría obtener un importante desarrollo para la ciudad.

Del mismo modo, el consistorio ha dado inicio al expediente para la adjudicación de dominio público a la empresa Carbrimo S.L. sobre el recinto de la Alcoholera para implantar y explotar una zona de ocio, un equipamiento cultural que los vecinos, sin cine y sin servicios más allá de la hostelería, venía reclamando. El equipo de gobierno espera que en verano o navidad de 2024 se esté poniendo la primera piedra. Después de dos informes negativos de Cultura se ha llegado a un acuerdo y se ha dado el visto bueno al proyecto. La Junta pensaba que no se iban a proteger los edificios y se ha ampliado el proyecto para dar cobijo a varias naves anexas, protegidas con el PGOU y no gozan de protección de la Junta. La idea es convertir este espacio en unos cines y centro de ocio, pero se dejará abierto a las ofertas de las empresas. El total se estima que la transformación de La Alcoholera en una zona de ocio costará 15 millones de euros, ejecutados por inversión privada y los promotores que resulten ganadores del concurso público.

La alcaldesa de Motril, Luisa García Chamorro, y el teniente de alcalde de Economía y Hacienda y Proyectos Estratégicos, Nicolás Navarro, señalan que el siguiente paso será la elaboración del Plan Parcial para el sector de suelo que se desbloquea que establecerá una ordenación detallada de este ámbito, aunque está ya muy avanzada, y definirá el proyecto de reparcelación y de urbanización previendo que para finales del año 2024 el sector ya se encuentre ejecutando las obras.