La urbanización de las VPO de Mondragones estará acabada a principios de 2026

La Consejería de Fomento ha sacado a concurso dos parcelas de titularidad pública en Cuartel de Mondragones y su titular explicó que han salido a contratación con criterios sociales para rebajar el precio de las viviendas de cara a los futuros propietarios. Los terrenos se licitaron a través del sistema de permuta de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), por el que la Junta ofrece suelo público a un promotor a cambio de que construyan vivienda protegida.

Rocío Díaz, por su parte, destacó que las obras de urbanización de los terrenos se encuentran ya al 70%. Este residencial se suma al de Parque Automovilismo, donde empezarán a construirse otras 69 viviendas protegidas el próximo año. «Aportamos soluciones al reto de la vivienda en Granada con dos proyectos que otros abandonaron, como estas 328 VPO de Mondragones, que acabamos de licitar, o las 69 viviendas protegidas de Parque Automovilismo», recalcó la consejera. Rocío Díaz también recordó que estos terrenos que la Junta recibió como parte de la deuda histórica y que los anteriores gobiernos dejaron sin desarrollar han sido «una barrera física entre los barrios». Para su ejecución fue necesario un trabajo previo arqueológico. La inversión total alcanza los 5,8 millones de euros, aportados entre el Gobierno andaluz y Metrovacesa.

Prioridades

«Se dará prioridad a la propuesta que ofrezca el mayor descuento en el precio final de las viviendas para que repercuta directamente en las familias beneficiarias», señaló la consejera.

Este sistema de valoración de ofertas selecciona la que más reduzca el precio de venta, fijándose hasta un 20% sobre el máximo legal. El proyecto está enmarcado dentro de una «estrategia autonómica» para ampliar el acceso a la vivienda protegida, con medidas como la cesión de suelo público, el apoyo a promotores y la aplicación del decreto-ley de medidas urgentes. En ese sentido, mencionó además la tramitación de la futura Ley de Vivienda de Andalucía, así como el proyecto de presupuesto de la Junta para 2026, que es «el mayor de la historia de la Junta» en materia de vivienda, con 1.200 millones de euros. La alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, indicó «la importancia de la cooperación entre administraciones y de la colaboración público-privada para impulsar la construcción de vivienda asequible en la ciudad». Carazo afirmó que este proyecto permite recuperar un espacio que llevaba décadas sin uso y ponerlo al servicio de las familias granadinas y que contribuirá a incrementar las más de 2.700 viviendas nuevas que ya ha materializado el gobierno municipal, más de la mitad de ellas VPO. «Granada avanza cuando las instituciones trabajan juntas y se facilita la inversión para responder a la demanda real de vivienda», declaró.

Más oportunidades

Las empresas interesadas en concursar en esta convocatoria podrán presentar sus ofertas hasta el 16 de febrero de 2026. Esta actuación tiene como objetivo levantar una promoción residencial asequible en una zona de la capital donde hasta ahora solo se estaban construyendo viviendas de renta libre. Cuartel de Mondragones está situado en una zona céntrica de la capital, entre los barrios Plaza de Toros y La Cruz, un espacio que se había convertido en un vacío urbano en desuso.

Esta operación urbanística afecta a una superficie total de 90.000 metros cuadrados entre los barrios de la Plaza de Toros y de la Cruz. La fase de urbanización abarca el desarrollo del alumbrado público eficiente con tecnología LED, y la creación de zonas verdes con la plantación de más de 160 árboles y equipamientos como áreas infantiles, pista de skate, tirolina y fuente recreativa.

Estos pisos tendrán entre uno y tres dormitorios y todos contarán con cochera y trastero. En los últimos dos años, el Ayuntamiento de Granada ha dado licencias para la construcción de más de 2.700 pisos de los que 1.506 son protegidas, es decir, más del 55%.