La Junta da luz verde a la duplicación de plazas en un cortijo en Los Escullos

La ampliación, que permitirá aumentar la capacidad de alojamiento de 8 a 20 plazas, ha superado un riguroso proceso administrativo que ha incluido un período de información pública y la obtención de informes favorables de distintos organismos competentes. Entre ellos, destacan los de Cultura y Patrimonio Histórico, Ordenación del Territorio, el Ayuntamiento de Níjar, el Servicio de Dominio Público Hidráulico y Calidad de las Aguas, así como la dirección del Parque Natural.

El cumplimiento de los requisitos ambientales y urbanísticos ha sido clave en la evaluación del proyecto. La autorización ambiental impone condiciones específicas para minimizar el impacto de la ampliación, como la prevención de la contaminación acústica y lumínica, y la prohibición de realizar desmontes o movimientos de tierra que puedan consolidarse en el tiempo. Además, se han establecido medidas para preservar la vegetación del entorno y asegurar la integración paisajística de la construcción.

La casa rural cuenta ya con los servicios básicos necesarios, como conexión a la red de agua municipal, saneamiento vinculado a la depuradora del camping y suministro eléctrico mediante una línea subterránea. Como parte de la ampliación, se prevé la instalación de energía solar en la cubierta del edificio, contribuyendo así a la sostenibilidad energética del complejo.

El Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar establece como una de sus prioridades fomentar un turismo sostenible que contribuya a la economía local y promueva los valores de conservación del espacio natural. Dentro de este marco, las casas-cortijos, como es el caso de 'La Noria', se consideran edificaciones preferentes para el desarrollo de actividades turísticas en el medio rural, siempre que estas se llevan a cabo sin generar impactos negativos sobre el entorno.

Con esta autorización, la Junta de Andalucía reafirma su compromiso con un modelo de turismo sostenible, en el que la actividad económica y la preservación del patrimonio natural sean plenamente compatibles.

Hotel rural en Rodalquilar

Por otro lado, se encuentra en fase de dictamen una Autorización Ambiental Unificada (AAU) para la reconstrucción de una edificación en estado de ruina en Rodalquilar, Níjar, con el objetivo de establecer un hotel rural. Este proyecto, promovido por Rodalquilarita, SL, ha pasado por el procedimiento de información pública y cumple con el Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) y el Plan Rector de Uso y Gestión (PRUG) del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar.

El hotel contará con seis habitaciones, zonas comunes y ajardinadas y aparcamiento en superficie, respetando la tipología arquitectónica tradicional de la zona. La superficie construida alcanzará los 440,8 metros cuadrados, dentro de los parámetros permitidos por la normativa del parque.

Para minimizar el impacto ambiental, se han establecido medidas de integración paisajística, como el uso de materiales tradicionales, la prohibición de nuevos caminos y desmontes y la preservación de bancales y vegetación autóctona. En este sentido, el proyecto ha sido sometido a un análisis técnico detallado, concluyendo que no hay presencia de hábitats de interés comunitario ni de especies protegidas en la zona de actuación. Además, se han establecido medidas preventivas para evitar posibles impactos durante las fases de construcción y explotación del hotel rural. Además, el proyecto incluye medidas compensatorias, como la reforestación con especies autóctonas y cultivos agroambientales.

El proyecto contempla también un plan de gestión de residuos y aguas residuales, garantizando que el establecimiento contará con un sistema de depuración adecuado para evitar cualquier afección al dominio público hidráulico. En esta línea, la instalación de un depósito estanco para la gestión de aguas fecales, con su retirada por parte de una empresa gestora de residuos, garantiza el cumplimiento de la normativa ambiental vigente.