Almería dobla la media andaluza de lanzamientos de vivienda

De ellos, 43 correspondieron a personas físicas no empresarios presentados en los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción y restantes se interpusieron ante los Juzgados de lo Mercantil. En el conjunto andaluz, la diferencia fue del 19,8% en el total de concursos respecto al mismo trimestre de 2021 con 660 concursos, de los que 397 correspondieron a personas físicas no empresarios.

En cuanto a los lanzamientos practicados entre abril y junio, según los mismos datos del CGPJ fueron 254 en total, un 16% más que durante los mismos tres meses del año anterior y, al mismo tiempo, 75 menos que entre enero y marzo, cuando el incremento interanual se estableció en un 34,3%.

Almería, así, duplica la media de Andalucía, donde los lanzamientos practicados durante el segundo trimestre del año aumentaron un 7,1 % con respecto al mismo periodo de 2021, incremento que experimentaron los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que subieron un 10,7 %.

En cambio, los lanzamientos consecuencia de las ejecuciones hipotecarias mostraron una reducción interanual del 4,5% en el territorio andaluz. La mayor parte de los 1.922 lanzamientos practicados en el trimestre analizado fueron consecuencia del impago del alquiler. Así, los 1.313 de este tipo representaron el 68,3% del total de lanzamientos en Andalucía.

En lo relativo a Almería, revela la estadística del Poder Judicial que las ejecuciones hipotecarias presentadas en la provincia disminuyeron en el segundo trimestre de este año un 13.7% tras incrementarse por encima del 10% entre enero y abril de este año. En cifras absolutas, los juzgados de Primera Instancia e Instrucción almerienses recibieron hasta junio 404 casos de este tipo, 170 en el último trimestre analizado.

En total, en Andalucía, se presentaron entre abril y junio un total de 1.392 ejecuciones hipotecarias, un 13,4 % menos que en el mismo periodo del ejercicio anterior, por lo que la provincia almeriense se encuentra dentro de la media de la comunidad autónoma. No obstante, la andaluza es la región en el que se dio la mayor cifra nacional de este tipo de procesos, representando el 22,3% del total.

Por detrás de Andalucía se situaron Cataluña, con 1.197; la Comunidad Valenciana, con 1.043; y Madrid, con 616. Sin embargo, si ponemos el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con la población, destaca el primer lugar Murcia, con 25,7, seguida por la Comunidad Valenciana, con 20,5, y por Andalucía, con 16,1 ejecuciones hipotecarias por cada 100.000 habitantes, trasladaron desde el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en un comunicado.

Cláusulas suelo

En el segundo trimestre de 2022, ingresaron en los juzgados especializados en cláusulas abusivas de Andalucía un total de 3.178 asuntos de esta naturaleza; se resolvieron 7.386 y quedaron en tramitación 42.011, lo que supone un 22,8% menos que en el mismo periodo del año anterior. En lo que Almería respecta en este mismo ámbito, en este mismo trimestre ingresaron 378 casos relativos a cláusulas suelo, resolviéndose en tres meses 648. Con ello, no obstante, quedarían pendientes de resolución 1.448 asuntos de este tipo, para los que existe un juzgado específico en la provincia dado su importante volumen.

Dicho órgano judicial presentó durante el segundo trimestre del año un incremento de los casos resueltos del 98,8%, prácticamente por tanto, el doble, reduciéndose un 6% los casos en trámite en la provincia.