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Daniel Serrano
Almería
Jueves, 7 de julio 2022, 00:11
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La ciudad de Almería es la tercera capital de provincia andaluza, solo por detrás de Málaga y Cádiz, en la que más ha aumentado el precio de la vivienda en el último año, según el I Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía publicado por el grupo Gloval.
Esta publicación trimestral que monitorea el comportamiento de los precios de los mercados residenciales de las capitales de provincia señala que en Andalucía se vislumbran comportamientos dispares. Mientras que algunas presentan una variación anual positiva del precio de la vivienda: Málaga (9,4%), Cádiz (5,8%), Almería (5,7%) y Sevilla (1,4%), otras tienen una variación anual negativa: Jaén (-3.5%), Córdoba (-1,0%), Granada (-0,5%) y Huelva (-0,1%).
Por su parte, Cádiz registra el precio unitario de venta más alto de entre las capitales, 2.277 euros por metro cuadrado, seguida de Málaga, 2.156; Sevilla, 1.917; Granada, 1.733; Córdoba, 1.356; Almería, 1.256; Jaén, 1.113; y Huelva, 1.101.
En cuanto al precio unitario por renta, este está liderado por Málaga con 10,10 euros por metro cuadrado, seguida de cerca por la ciudad de Cádiz con 10,02 y Sevilla con 9,63. Luego estarían Granada con 7,62, Huelva 7,29, Almería 7,18 y con un menor precio por renta estaría Jaén, con 5,95.
Asimismo, añadiendo más detalle al mercado residencial de las capitales de provincia andaluzas, se percibe una rentabilidad anual de la vivienda por encima del 5% en todas ellas. Huelva es la que presenta una mayor rentabilidad anual de vivienda (7,95%), seguida de Almería (6,86%), Jaén (6,42%), Córdoba (6,20%), Sevilla (6,03%), Málaga (5,62%) y Cádiz (5,28%).
«La I edición del Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía nos aporta valiosa información sobre el comportamiento del precio de la vivienda. En general, vemos una senda alcista en estos precios siendo Cádiz la capital de provincia donde el precio medio del metro cuadrado es más elevado, 2.277 euros por metro cuadrado y Málaga la que experimenta un mayor crecimiento anual, del 9,4%», valoró Roberto Rey, presidente y CEO de del grupo Gloval encargado del estudio.
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