La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, órgano dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, ha aprobado definitivamente este miércoles el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la localidad jiennense de Andújar, que viene a sustituir el planeamiento vigente hasta ahora en la ciudad que data de 1989.
Esta aprobación se lleva a cabo después de que el mismo organismo "se viera obligado a suspender el documento aportado por el Ayuntamiento en una anterior comisión y una vez han sido corregidas y subsanadas todas las deficiencias que aquella primera propuesta municipal presentaba", según precisó en un comunicado la Junta.
El delegado provincial de Obras Públicas y Vivienda, Rafael Valdivielso, ha manifestado que "son muchos los departamentos que han tenido algo que ver y algo que decir en este PGOU, por lo que esa colaboración interadministrativa ha velado siempre por el beneficio del desarrollo de la ciudad, así como de los intereses de sus ciudadanos, una vez más, por encima de intereses particulares y de administraciones concretas".
El documento aprobado establece las líneas básicas y las estrategias de ordenación de la ciudad así como de sus cinco poblados --La Ropera, Los Villares, Llanos del Sotillo, Vegas de Triana y San José Escobar-- junto con el entorno del Santuario de la Virgen de la Cabeza. El plan sustituye al vigente hasta ahora, que data de 1989, y que ha sufrido en este periodo de tiempo de 21 años más de 50 modificaciones, 16 de ellas, nuevos planes de desarrollo.
Las nuevas viviendas previstas en el plan suman un total de 3.155 en un horizonte de ocho años de vigencia, una cifra inferior a las 4.842 viviendas fijadas como máximo por el Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA) para Andújar. El suelo previsto para acoger este crecimiento asciende a 85,20 hectáreas, tal y como recalcó la Junta.
Zonas verdes
En lo que se refiere a zonas verdes, en el plan anterior el índice de estos espacios es de 4,6 metros cuadrados por habitante, por debajo de los cinco exigidos por la normativa urbanística. Para paliar ese déficit, la Consejería de Medio Ambiente ha llevado a cabo el proyecto denominado Cercado del Ciprés, al borde oriental de la ciudad, con unas 11 hectáreas, que recogen una muestra de bosque mediterráneo, en el que está representados los diferentes ecosistemas del parque natural. Con esta y otras actuaciones que el PGOU contempla en los márgenes del río, se obtendría una ratio de 7,2 metros cuadrados por habitante de zonas verdes, un 56 % más de la superficie contemplada en el plan anterior.
Valdivielso ha incidido en que "la ciudad de Andújar ha recibido en ayudas de la Junta de Andalucía más de 223.000 euros para la adaptación de todas sus normas urbanísticas. Esa ayuda ha puesto sobre la mesa de la Comisión un documento que recoge todas las medidas oportunas para la mejora de los servicios, la habitabilidad y las prestaciones para los vecinos de la ciudad. Un modelo territorial de desarrollo basado en los principios de sostenibilidad y progreso como puntos de partida".
Entre otros asuntos que ha debatido la Comisión, la Junta destacó la aprobación de una modificación de las normas subsidiarias de Los Villares, que liberará suelo para 150 viviendas, y la reclasificación de suelo en Villanueva de la Reina, cuyo destino será un polígono industrial cercano a la autovía A-4.
