«Hemos aprendido a volar como pájaros y a nadar como peces, pero no hemos aprendido el sencillo arte de vivir como hermanos». La sentencia, pronunciada en su día por el líder religioso Martín Luther King, refleja las tremendas dificultades que implica la convivencia en correcta armonía. Y que es si la cohabitación ya resulta complicada entre dos personas -ahí está la proporción de un matrimonio por cada dos separaciones-, qué decir de la coexistencia obligatoria entre muchos hogares, 'cada uno de su padre y de su madre'. A las divergencias habituales que se producen en cualquiera de los 62.000 bloques de viviendas que se contabilizan en la provincia jienense -se excluyen las unifamiliares-, se une ahora otro factor de distorsión, los incumplimientos reiterados en el abono de las cuotas a la 'hucha común' por parte de algunos residentes.
Según los datos que maneja el Colegio de Administradores de Fincas de Jaén, el número de impagos ha crecido un 10 por ciento en el último año. Tanto es así, que en estos momentos 9.300 de las 62.000 comunidades (un 15 por ciento) tienen problemas de este tipo con alguno de los dueños.
La Asociación para el Fomento del Alquiler y la Vivienda (Arrenta) señala que el 58 por ciento de las polémicas entre los vecinos se relacionan en estos instantes con la no satisfacción de los preceptivos recibos y derramas presupuestarias. La casuística de la polémica se completa con otras incidencias como obras no consentidas, con el 15 por ciento de las reclamaciones, seguida de determinación de elementos comunes privativos, con el 10 por ciento de las quejas, y la instalación de ascensores y aires acondicionados, que ocasionan el 7 por ciento de los desencuentros.
