LOS DATOS
El mundo al revés. Mientras que el Colegio de Registradores de Propiedad asegura que la compra-venta de pisos ha bajado en Jaén un 33,5 por ciento en el último año (un 11,6 en el último trimestre), un informe elaborado por Pisos.com, el portal inmobiliario del grupo Vocento, evidencia que el 'ladrillo' ha vuelto a encarecerse en Jaén, un 1,63 por ciento en noviembre. Tanto es así que esta provincia figura entre las cuatro que aparecen con un mayor aumento, tras Cuenca (3,57 por ciento), Palencia (1,79 por ciento) y Madrid (1,66 por ciento).
Jaén es la excepción que confirma la norma dentro de la comunidad autónoma. Los precios bajan en el resto de la región. Concretamente el valor del metro cuadrado disminuyó el mes pasado un 1,91 por ciento en Sevilla, un 1,73 por ciento en Granada, un 1,69 por ciento en Cádiz, un 0,78 por ciento en Almería y un 0,47 por ciento en Córdoba y Málaga.
En el caso de la ciudad de Jaén, las tasaciones también muestran una subida, aunque no somos los únicos dentro de Andalucía. Jaén, con un incremento del 0,07 por ciento, acompaña a Córdoba (0,66 por ciento) como las capitales andaluzas donde comprar una casa es algo más caro que en octubre.
A pesar de ello, la construcción, que llegó a aportar al Producto Interior Bruto de Jaén casi tanto como la agricultura (el 13 por ciento), no ha tocado fondo todavía. Sigue inmersa en un profundo proceso de reajuste que parece no tener fin. Los repuntes en el empleo se deben achacar única y exclusivamente a los 142 millones invertidos en los municipios por el Gobierno central (118 millones) y por la Junta (24 millones).
Parálisis
La edificación residencial, la que proporcionó miles y miles de puestos de trabajo en la denominada 'década dorada', sigue completamente paralizada. A excepción de la VPO, no se inicia ninguna obra. Es más, el número de inmuebles sin comprador va a más.
Según la información facilitada por el Colegio de Aparejadores de Jaén, en un solo año (medido de junio de 2008 a junio de 2009) se han terminado 5.547 viviendas en los 97 municipios jienenses. Sin embargo, a tenor de las estadísticas que maneja el Colegio de Registradores de la Propiedad, en este período de tiempo tan sólo se han vendido 3.548. Moraleja, el 'stock' ha crecido en otras 1.999 fincas.
