Ideal Digital

Qué lejos queda ya la fiebre del 'ladrillo'. Este periódico publicaba el 13 de noviembre de 2006: 'Cada quince días surge una nueva inmobiliaria en Jaén al calor del boom de la vivienda'. Pues bueno, igual que abrieron ahora están cerrando. En efecto, la gallina de los huevos de oro ha muerto, y con ella se han ido todos aquellos empresarios avispados que vieron la oportunidad de ganar dinero fácil y rápido. Según estimaciones del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Jaén (API), la mitad de los intermediarios no adscritos a la API ha cerrado el negocio en el último año. ¿Cuántos son? Pues aproximadamente unos 120, lo que significa que de las 300 inmobiliarias que había en la provincia a principios de 2007, ahora tan sólo quedan 180: las 55 que figuran en la API y las 125 que han logrado subsistir por el momento, pese a la tremenda bajada en la cifra de transacciones registrada en el último año. Los 120 que han claudicado han dejado en el paro a unas 360 personas.

Reducción drástica

El presidente de la API, Diego Galiano, comenta que «el volumen de operaciones de compra venta ha caído drásticamente en la provincia debido a la actual coyuntura del mercado, con continua elevación del euríbor (en los últimos meses se han registrado varios descensos consecutivos), el endurecimiento de las condiciones financieras para conceder las hipotecas por parte de las entidades bancarias y el retraimiento de la demanda». Manifiesta que dentro de este colectivo hay que distinguir dos grupos: los pertenecientes a la API, que han crecido en número de asociados en 2007, y el resto.

«Con ello se constata que triunfa finalmente la profesionalidad, la formación y la actuación ética», apunta Diego Galiano. Y agrega que «muchos de los que llegaron al socaire de la liberalización en el año 2000, que buscaban la ganancia rápida y que montaron su tienda no han aguantado el efecto de la desaceleración del sector».