El equipo de Gobierno ha ideado una fórmula para desbloquear al fin el centro comercial del Cortijo del Conde, para que deje de ser una intención y se convierta en realidad. Uno de los proyectos más ambiciosos y más esperados de Motril podrá empezar a construirse entre 2014 y 2015 y ya hay un plan trazado para conseguir empezar esas obras.
El Ayuntamiento es consciente de que las arcas municipales no están para bromas y que cualquier proyecto de esta magnitud tiene un coste económico elevado. Más en estas circunstancias, ya que en los terrenos del futuro centro comercial está situado el recinto ferial, que habría que trasladar y levantarlo de nuevo en otro punto.
Así las cosas, el gobierno ha decidido sacar a concurso la futura compra de los terrenos, conseguir un adjudicatario antes de que adquiera el suelo para que éste cubra económicamente todos los trámites burocráticos que hay que llevar a cabo.
El portavoz del Gobierno y teniente de alcalde de Gestión del Territorio, Nicolás Navarro, explicó que saldrá a concurso la opción a compra de los terrenos ubicados en el Cortijo del Conde. «El adjudicatario, en este caso, debe comprometerse a explotar estos terrenos como centro comercial y de ocio y a su vez urbanizar los terrenos del nuevo recinto ferial», señaló.
El adjudicatario -han empleado esta fórmula porque ya hay empresas interesadas- pagará los estudios e informes necesarios para modificar la tipología de suelo de los terrenos y para la aprobación del anteproyecto. También se encargará de construir el nuevo recinto ferial, en la zona de las piscinas tal y como eligieron los motrileños en la consulta popular.
Parcela municipal
Una vez que Motril cuente con otro ferial, se modificará el PGOU y los terrenos pasarán a ser comerciales. El solar que adquirirá el adjudicatario es municipal y tiene 100.000 metros cuadrados. La parcela del Cortijo del Conde ocupa una extensión de casi 500.000 metros cuadrados de manera que el adjudicatario podría ampliar su proyecto si lo requiriera.
El Ayuntamiento estima que el coste de los trámites burocráticos será de unos 200.000 euros y que la construcción del nuevo ferial costará un millón de euros. «Ahora mismo no disponemos de ese dinero, así que hemos ideado esta fórmula para que el proyecto siga adelante y pueda ser una realidad cuanto antes», explica Nicolás Navarro.
El teniente de alcalde de Gestión del Territorio ha indicado que esta negociación con las empresas interesadas estará abierta durante seis meses y que para 2014 pueden estar en marcha las obras de este proyecto, «que será un revulsivo para la creación de puestos de trabajo en la ciudad». Además aumentará los ingresos municipales porque solo con la venta del solar, el Ayuntamiento se embolsará diez millones de euros.
Navarro calcula que en un año podrá estar lista la modificación del PGOU y que las obras podrán empezar, si todo va bien, dentro de dos.
El portavoz del Gobierno indicó que el pliego del Cortijo del Conde pasará hoy por el pleno municipal. Además también se abordará la firma del convenio entre el Consistorio motrileño y la Junta de Andalucía para ceder los terrenos necesarios para la ampliación del Palacio de Justicia, «una parcela de 590 metros cuadrados que cumplirá con las demanda de los trabajadores del ramo para ofrecer un mejor servicio», expresó. También pasará por pleno la aprobación de los proyectos con cargo al Plan de Fomento del Empleo Agrario (PFEA) que acometerán 16 actuaciones de obra urbana por valor de casi 800.000 euros que renovarán el aspecto del municipio en sus cuatro puntos cardinales, cumpliendo así con requerimientos históricos de los vecinos.
Nicolás Navarro mencionó además la aprobación definitiva de la ordenanza de playas, «que apuesta por un turismo de calidad» y la moción del equipo de Gobierno para que la Junta de Andalucía mantenga las políticas de financiación sobre el empleo.
«Este es un pleno muy importante porque vamos a sacar adelante proyectos de gran envergadura que van a generar riqueza e ilusión», apuntó Nicolás Navarro, portavoz del Gobierno.
