GRANADA
El euribor cae al 3,45%, su registro más bajo desde 2006, y permitirá ahorrar unos 106 euros al mes en un préstamo medio
02.01.09 -
Ya no hay marcha atrás en la bajada de las hipotecas. El euribor a doce meses, el principal indicador de referencia para calcular el precio de los créditos para vivienda contratados con las entidades de crédito españolas, ha caído hasta el 3,126%, su valor más bajo desde marzo de 2006, lo que propiciará este mes el mayor descenso de cuotas en cinco años y medio. Una vez terminado el mes de diciembre, la media de ese índice se ha situado en el 3,452% en el cierre del pasado ejercicio. La política de reducción del precio del dinero emprendida por el BCE ante la galopante crisis económica se ha dejado sentir de forma paulatina durante los dos últimos meses y se ha traducido ya desde el 16 de diciembre en un alivio para las familias.
La bajada del euribor en este pasado final de año ronda, así, los 1,3 puntos respecto del 4,793% registrado al cierre de diciembre de 2007, lo que constituye el mayor descenso interanual registrado desde 2003.
Este desplome constituirá un balón de oxígeno para cientos de miles de familias que en los últimos tres años han sufrido el aumento de sus cuotas. Beneficiará a los nuevos préstamos y a quienes tengan que revisar el precio de los mismos tras el 16 de enero, fecha en que el Banco de España dará a conocer ese descenso de forma oficial.
La alegría por el abaratamiento de los recibos será algo menor para las familias que realicen la revisión antes de ese día, pues sus entidades les aplicarán el 4,35% que el organismo regulador publicó el pasado 16 de diciembre, calculado en función del descenso registrado en noviembre por este índice de referencia. Esta evolución está suponiendo ya una bajada considerable, que está permitiendo que las hipotecas se reduzcan por primera vez en tres años.
Cumplida la previsión de cierre de diciembre en el entorno del 3,4%, quienes tengan contratada una hipoteca de 150.000 euros a 25 años y con un diferencial de 0,5 puntos sobre el euribor verán reducidos sus recibos mensuales en torno a 106 euros. Los préstamos de 300.000 euros a 30 años y con el mismo diferencial bajarán unos 225 euros mensuales.
Desconfianza
El valor del euribor no ha parado de bajar desde octubre, a rebufo de los recortes de los tipos de interés decretados por el Banco Central Europeo (BCE) para reactivar la economía e inyectar confianza en el sector financiero. Sin embargo, las tres rebajas sucesivas acordadas por este organismo desde el 6 de octubre, de un valor acumulado de 1,75 puntos -del 4,25% al 2,5%-, no se han reflejado con la misma intensidad en el euribor, índice que refleja el precio de los préstamos interbancarios a un año.
El motivo, según los analistas, es el clima de desconfianza que la crisis financiera de agosto de 2007 provocó en las entidades de crédito, que siguen siendo reacias a prestarse dinero entre sí, por miedo a perderlo.
