La historia se repite en la provincia de Almería. De nuevo la demolición de unas viviendas que pertenecen a familias británicas vuelve a desatar la polémica. El Ministerio Público ha solicitado dos años de prisión para O.C.M., un constructor acusado de un delito continuado contra la ordenación del territorio por la construcción de seis viviendas en suelo no urbanizable en el municipio almeriense de Albox y que fueron adquiridas por ciudadanos británicos, quienes denunciaron la situación «irregular» en la que se encontraban.
Fuentes judiciales detallaron a Europa Press que las viviendas unifamiliares se construyeron a partir de 2003 en los diseminados de la Aljambra y La Molata, en Albox, de manera que una de ellas sólo contaba con licencia de reforma mientras que las otras cinco carecían de cualquier tipo de permiso de obras, motivo por el que el fiscal interesa además la demolición de las mismas así como una indemnización cercana a los 12.000 euros.
El acusado, que poseía varias constructoras y promotoras en la comarca del Almanzora, fue denunciado en 2008 ante la Guardia Civil por varias de las familias británicas que adquirieron las viviendas y que, aseguraron, «no prestaban las condiciones necesarias» para ser habitadas, ya que detectaron «carencias» en cuanto a la prestación de servicios.
Según narró a Europa Press el abogado defensor de cuatro de las víctimas, Francisco Javier Alonso, el pasado día 8 de abril se presentó en el Juzgado de Instrucción número 2 de Huércal Overa para llevar a cabo el ofrecimiento de las acciones legales oportunas ante el proceso penal abierto contra este constructor.
De esta forma, desde el despacho de 'Alonso y Garrido' se indicó que en caso de que se realice la apertura de juicio oral contra el promotor, éste podría derivar en la estimación de la calificación fiscal sobre el derribo de las viviendas, por lo que interesará que se contemplen garantías civiles ante una posible indemnización para sus patrocinados.
Por su parte, la Asociación 'Abusos Urbanísticos Almanzora No' (AUAN), que agrupa a ciudadanos británicos residentes en esta comarca almeriense, informó de que los propietarios de dichos inmuebles «no saben dónde encontrar» al promotor de las viviendas a quien le piden explicaciones, por lo que manifestaron su «preocupación» por «su posible falta de fondos», ante una futura indemnización en caso de que se ordene la ilegalidad de sus casas.
La Asociación 'Abusos Urbanísticos Almanzora No' agrupa a 250 propietarios que buscan la paralización de los derribos de viviendas en esta comarca almeriense. Entre otras actuaciones han realizado diversos encuentros en distintos puntos de la provincia. El pasado año solicitaron una comisión de investigación estatal que elabore un informe sobre las causas que han motivado los «graves» problemas urbanísticos. En este sentido defienden cualquier procedimiento de regularización de las viviendas y también que dicho informe recoja las causas de los problemas urbanísticos y que antes de que se derribe una vivienda se garantice «la previa indemnización».
Mapa de la vivienda
Casi parece imposible que casos como los de Albox no salgan a la luz después de tantos años de impulso al sector de la construcción. Un sector que en algunos casos ha crecido de forma descontrolada y que, con los nuevos planes generales de ordenación urbana, la Junta trata de regular el territorio para un crecimiento de los municipios ajustado a la nueva legislación del suelo. Almería es una de las provincias donde el sector de la construcción ha tenido un peso mayor. Como consecuencia del reventón de la burbuja inmobiliaria, muchas viviendas se han quedado vacías. La Administración andaluza cifra en unas doce mil, las viviendas que se encuentran vacías y totalmente nuevas, eso sí existen varios centenares más que se han quedado a medio hacer y que aún siguen con los pilares al descubierto.
Respecto a los últimos datos de stocks de inmuebles, la zona que cuenta con un mayor número de casas libres y disponibles para la venta es la comarca del Poniente, donde se concentran el 48,4 por ciento del total; le siguen Almería capital, con un 22 por ciento; el Levante, con un 15,8; seguido, finalmente por el nueve por ciento del Almanzora. El municipio que sufre un mayor número de casas nuevas sin vender es el de Roquetas de Mar, con un total, según la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, de 2.895; le siguen Almería capital, con un stock de 2.222 y El Ejido, con 1.366.
