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Integrar los cauces en desarrollos futuros, propuesta municipal para desbloquear el plan urbanístico

Vista de la ciudad de Almería.
Vista de la ciudad de Almería. / IDEAL
  • El edil de Desarrollo Urbano confía en que el trabajo del Ayuntamiento logre avanzar en la aprobación del PGOU

El concejal de Vivienda y Desarrollo Urbano, Miguel Ángel Castellón, ha informado de la conclusión del documento de trabajo elaborado por los técnicos municipales de la Gerencia de Urbanismo «justificando la propuesta planteada para la integración de los cauces que se encontrarían afectados por la propuesta de suelo urbanizable de la revisión del PGOU de Almería», en respuesta al contenido sobre el impacto de la ordenación urbanística en la red hidrológica incluido en la Declaración Ambiental Estratégica emitida por la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía.

Castellón ha precisado que la propuesta municipal respecto de los dominios públicos hidráulicos, que condicionan actualmente las posibilidades de crecimiento y desarrollo que prevé el Plan General para el término municipal de Almería, «es absolutamente viable y cumple con todo lo que se nos ha requerido». «Nuestra propuesta responde a un modelo que compatibiliza la solución hidráulica que nos sugiere respecto a la integridad, continuidad y funcionalidad del dominio público hidráulico y con las exigencias derivadas del modelo urbanístico que recoge la Ley de Ordenación urbanística de Andalucía (LOUA) y el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Almería (POTAUA)», ha subrayado.

Este documento, que será trasladado en los próximos días por los técnicos municipales para su consideración por parte de la Junta de Andalucía, incide en que la interacción entre los cauces y zonas urbanizables sea la menor posible, insistiendo en que «la concurrencia entre cauces y nuevos desarrollos se limite a aquellas zonas donde sea imprescindible para mantener un desarrollo urbano coherente con los criterios establecidos en la legislación y en el propio modelo territorial de Andalucía».

Castellón ha insistido, en este sentido, en defender un crecimiento «ordenado y viable, que cumple los parámetros históricos, urbanísticos y jurídicos, a través de una propuesta que mantiene la continuidad e integridad del dominio público hidráulico, preservando la capacidad de desagüe de las ramblas».

Al mismo tiempo, la propuesta quiere evitar, según Castellón, «que el dominio público hidráulico quede en situación de marginalidad y degradación en medio de las nuevas zonas urbanizadas», en referencia fundamentalmente a la Corona Norte señalada en el Plan General como el principal foco de crecimiento previsto para la ciudad. Pretende, así, evitar una falta de continuidad en el crecimiento de la ciudad consolidada de forma que ese dominio público hidráulico sea percibido más como una barrera que como un dominio público natural, lo que acabaría propiciando su ocupación irregular y, por tanto, su pérdida de integridad. Y, por último, la propuesta incide en procurar que la conservación de cauce urbano sea adecuada desde el punto de vista de la accesibilidad o vigilancia.

Castellón confía en que el trabajo «riguroso, exhaustivo y concienzudo» empleado para responder a los criterios legales y territoriales para la implantación de nuevos desarrollos, las alternativas de crecimiento y la intervención sobre los cauces en zonas urbanizables, recogidas en la revisión del PGOU, «desbloqueen» de forma definitiva el documento del Plan General para Almería, reconociendo en esta labor «la complejidad que los ayuntamientos tienen para integrar toda la normativa existente a la aprobación de un documento que no es capricho de nadie y sí de las necesidades que plantea hoy, en nuestro caso, la ciudad».

En este sentido, ha explicado que «la propuesta que presenta el Ayuntamiento responde a la voluntad municipal de cerrar un acuerdo, apoyado en los criterios técnicos que siempre se nos han sugerido, de forma que el documento pueda aprobarse en beneficio de los intereses de la ciudad».