PROPIEDADES
La red inmobiliaria armada por el matrimonio Enciso tiene -como desveló ayer IDEAL- dos referentes: Enciso y Aguilera y Gestora Ejidense. La primera con domicilio en el municipio y con el alcalde y su esposa como socios; y la segunda con sede en Madrid y en la que también participan otros dos implicados y cabecillas del caso: Ambrosio Cuevas y José Antonio Galán. Sólo estas dos empresas aglutinan hasta una veintena de propiedades, una cifra bastante alejada de las que barajaban quienes el día de las detenciones confiaban en que Juan Enciso no ingresaría en prisión. Al margen, el matrimonio Enciso tiene otras tantas como bienes de su sociedad conyugal.
Según el Registro de la Propiedad, pisos, fincas rústicas, plazas de garaje, trasteros y locales engordan el patrimonio de estas sociedades que, sin embargo, mantienen una actividad prácticamente nula y hasta carecen de empleados. Por lo que se refiere a la sociedad Enciso y Aguilera -apellidos del alcalde y su esposa-, existen catorce propiedades registradas, mientras que Gestora Ejidense cuenta con media docena. Otras empresas donde participan algunos de los otros 16 imputados en este caso disponen asimismo con un rico patrimonio, que supera al centenar de inscripciones distintas en el Registro.
Esta red inmobiliaria tiene un referente clave: el Plan General de Ordenación Urbana de El Ejido. Estos son los antecedentes. El avance del PGOU se publica en el verano de 1998 y aquí se recoge lo que se va a modificar en el nuevo planeamiento y las novedades que tendrá, entre ellas una zona verde con una extensión de 62 hectáreas donde irá un parque de interés comarcal.
La aprobación del PGOU no se va a producir hasta el año 2002, pero sus líneas ya están marcadas, de la misma manera que de inmediato se va a pensar en una próxima revisión que incluya la Bahía de San Miguel y la carretera de Almerimar, 830 hectáreas en su conjunto y que van a servir de arma electoral de cara a las elecciones municipales de 2003. Aunque para esto último aún es pronto, para el desarrollo del PGOU se abren todas las posibilidades y se empieza a notar en el municipio ejidense un cierto movimiento por acceder a determinados terrenos. Es un buen momento para hacer negocios.
Por esta época nace la sociedad Enciso-Aguilera, que se crea el 14 de febrero de 2003 con la administración única de Francisca Aguilera Callejón y el objeto social de promoción, construcción, arrendamiento y conservación de viviendas, alojamientos turísticos, locales comerciales o industriales y explotación de solares y terrenos rústicos o urbanos. De las 14 propiedades adquiridas por esta sociedad, dos son fincas rústicas situadas en El Ejido Norte.
Rústica
Pero los encajes urbanísticos permiten multiplicar su valor. Estas dos propiedades del matrimonio, con unos 5.500 metros cuadrados, podrían aprovecharse, de acuerdo con las normas vigentes, de las contribuciones de suelo a uno de los proyectos del PGOU: ese parque de interés comarcal. Es decir, estas fincas, situadas en Ejido Norte podrían recoger, llegado el caso, la aportación verde que se hiciera. El canje es simple: se cede la zona verde y se compensa en otro lugar con construcción. Y así es, ya que a nombre de Gestora Almeriense, figuran propiedades rústicas, junto a la Rambla de la Aldeílla, que cumplen totalmente con este requisito para pasar la metamorfosis.
Por otra parte, la Plaza Mayor de El Ejido y sus alrededores aglutinan gran parte de las posesiones de ambas empresas. Es la zona noble de El Ejido y la sociedad Enciso-Aguilera tiene en ella media docena de plazas de aparcamiento, dos locales de oficinas y otro comercial en planta baja, además de dos trasteros. En el Paseo de Las Lomas también disponen, a través de esta empresa, de un local comercial.
A través de Gestora Ejidense, los Enciso comparten con el resto de socios una serie de parcelas en el Polígono Industrial que se desarrolla en Santo Domingo, a espaldas del estadio. Total, 20 propiedades desde 2003, año de creación de ambas sociedades.
