ALMERÍA
La Junta de Andalucía tiene en marcha tres ambiciosos proyectos urbanísticos en la capital almeriense que pretenden ser un revulsivo para su revitalización El total del crédito para toda Andalucía asciende a 50 millones de euros
Puesta de la primera piedra de las obras de reforma del centro del barrio.
El presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, firmará hoy en Luxemburgo, con el Banco Europeo de Inversiones (BEI), un préstamo por importe de 50 millones de euros que tiene como objetivo fundamental financiar proyectos de rehabilitación integral de barriadas y centros históricos en la comunidad autónoma y que afectará a tres proyectos que el Gobierno autonómico lleva a cabo en la capital.
Las intervenciones para las que se destinará el crédito forman parte de los programas de renovación y regeneración urbana recogidos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 que supondrán la mejora de 15.000 viviendas en toda la comunidad y generarán una inversión global de 650 millones de euros, de los que 350 millones correrán a cargo de la Junta y, el resto, procederá de administraciones locales e iniciativa privada.
En concreto, en la capital, los proyectos que se beneficiarán del préstamo 'europeo' son la rehabilitación de la Casa Consistorial y su entorno, además de la reforma integral de los barrios de La Chanca y El Puche.
La intervención autonómica en el Ayuntamiento de Almería está a punto de concluir su primera fase y, la segunda, que saldrá a concurso con el nuevo año, tendrá un presupuesto estimado de seis millones de euros, así como un plazo de ejecución de 18 meses, con el objetivo de que tanto la Plaza Vieja como la Casa Consistorial estén 'a estrenar' antes de que concluya la presente legislatura.
El Puche y La Chanca
En cuanto a El Puche, la actuación 'estrella' del plan de rehabilitación integral del barrio consiste en la construcción de 450 viviendas que den alojo a las familias que residen en la zona centro pero, esta vez, repartidas entre una mayor superficie que deje atrás las pequeñas y estrechas callejuelas que zigzaguean por el originario barrio y con un mayor número de dotaciones públicas y zonas de esparcimiento.
El programa de rehabilitación se extenderá, no obstante, a todo el barrio. De hecho, las actuaciones previstas abarcan trabajos en la zona originaria de la barriada, caracterizada por casas de planta baja que se encadenan a lo largo de un laberinto de calles, pero también contempla la rehabilitación de los bloques de pisos de El Puche Norte y Sur.
La zona Norte contará con una inversión de seis millones de euros para la recuperación de las zonas comunes de 29 bloques -siete de ellos ya iniciados-, así como la reurbanización de plazas y bulevares en cuyos proyectos, han señalado desde la Junta de Andalucía, también tendrán una participación activa los propios vecinos.
En lo que respecta a El Puche Sur, donde existen 421 viviendas y 21 locales, el programa se centrará en las tareas de rehabilitación del espacio urbano. La inversión prevista de seis millones de euros más recogerá, asimismo, la individualización de las acometidas de saneamiento de las viviendas, así como la reparación de los elementos comunes de las calles, a solicitud de los vecinos, y la reurbanización del espacio.
Respecto al plan integral de rehabilitación de La Chanca, recoge la licitación de un total de 246 viviendas protegidas entre este año y 2009, por un presupuesto que ronda los 18 millones de euros de inversión. No obstante, la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio ha iniciado también los proyectos de otros 75 inmuebles que costarán a la Administración autonómica seis millones más.
Chamberí y Faro
Ya han salido, de hecho, a licitación las primeras 23 viviendas de promoción pública a construir en las calles Chamberí y Faro, que se entregarán a sus adjudicatarios en régimen de alquiler con opción a compra. La promoción de Chamberí constará de ocho unidades que tienen un presupuesto de licitación de 569.809,91 euros y tiene un plazo de ejecución de nueve meses.
Las construcciones se levantarán en un solar ubicado al Noreste del área limitada por el plan especial de reforma interior del barrio, bajo el último torreón cristiano de La Alcazaba.
Sus adjudicatarios serán las familias que fueron desalojadas de esta misma zona y que permanecen en situación de realojo transitorio hasta su retorno definitivo.
La firma de la operación crediticia se produce después de que, el pasado 21 de octubre, el consejo de gobierno de la Junta autorizara la formalización de este préstamo, que se realizará con cargo a las autorizaciones de endeudamiento contenidas en la Ley del Presupuesto de la Junta para 2008, y tendrá un plazo de hasta 25 años.
Este crédito se suma a los tres acordados, en 2005, con el BEI, por un valor total de 100 millones de euros, para programas similares recogidos en el anterior Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007, que generaron unas inversiones de 748 millones de euros.
Los proyectos de renovación y regeneración urbana de la Junta siguen el modelo iniciado a finales de la década de los 90 en el casco histórico de Cádiz y en el barrio de La Chanca, y se articulan a través de dos líneas de actuación: las áreas de rehabilitación concertada y la rehabilitación integral de barrios.
La primera tiene como objetivo la recuperación de los centros históricos afectados por problemas de despoblamiento y envejecimiento demográfico, mientras que la segunda se dirige a la integración de enclaves con problemas sociales y de vivienda.
